¿Qué es más rentable entre desocupar viviendas públicas de alquiler y viviendas privadas?
La vivienda pública de alquiler te saldrá muy barata si puedes solicitar subvenciones, pero la jubilación significa que tienes dinero y no hay posibilidad de solicitar subvenciones. En segundo lugar, el apartamento es asqueroso. No sé si alguna vez has estado en viviendas públicas de alquiler. Muchas unidades de vivienda pública de alquiler no tienen sala de estar. La entrada es un pasillo con aseos a ambos lados que conduce a los dormitorios. . . Incluso si hay una sala de estar, es muy pequeña. De hecho, no solo la sala de estar es pequeña, sino que la cocina, el baño, el dormitorio y la altura del piso también son pequeños. Nadie que tenga mucho miedo a los espacios reducidos tiene la garantía de desmayarse. Si no hay subsidio, el alquiler es de 1 a 2 mil por mes. Preferiría alquilar un pequeño bungalow en la segunda carretera de circunvalación que alquilar esto. Al menos para mí es fácil ir a cualquier parte del centro de la ciudad. Y hay una sensación de humillación al vivir en viviendas públicas de alquiler. Al entrar al edificio, debes escanear tu rostro para asegurarte de que puedes abrir la puerta. Siempre habrá extraños (administradores, inspectores) llamando a tu puerta, como el número de una prisión. Comprueba si vives en casa, cuántas personas viven en casa, si hay extraños, si vas a viajar lejos, avisar al administrador, etc. La vivienda pública de alquiler procede de la vivienda comercial. Por ejemplo, hay 10 edificios en una comunidad, uno o dos de los cuales son viviendas públicas de alquiler. Aunque está en una comunidad según los planos de planificación, las propiedades entre viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales estarán separadas por vallas de hierro. Las instalaciones de paisajismo de la comunidad no le dejarán entrar y la puerta de la comunidad no le dejará entrar. salir (incluso si se le permite salir, la comunidad también está amurallada y no puede regresar a casa). Abriré otra puerta en la pared de la comunidad cerca del edificio de viviendas públicas de alquiler, para que los residentes de viviendas públicas de alquiler solo puedan salir o regresar a casa por esta puerta. La vivienda pública de alquiler está en realidad aislada de toda la comunidad. ¿Tiene una enfermedad infecciosa? ¿No es esto una discriminación flagrante? El apartheid original de Sudáfrica no fue más que eso.
* * *Casa con derecho de propiedad. ¿Qué decir ahora sobre este asunto? Hay demasiadas incertidumbres. Según el sistema de gestión actual, esta casa no se puede vender de forma casual, sino que solo se puede vender a propietarios públicos. Sólo si el titular no la recompra podrá venderla a una persona que esté calificada para comprar una propiedad con derechos de propiedad.
El problema es que esta casa es un maravilloso producto de la obediencia de la mayoría a la minoría. Tienes muchos derechos de propiedad, pero tienes que escuchar una pequeña proporción de los derechos de propiedad. No puedes hacer lo que quieras con esta propiedad.
El segundo problema es que la acumulación de viviendas con derechos de propiedad es particularmente grave y la tasa de abandono es sorprendentemente alta. Si el titular de los derechos de propiedad pública no vuelve a comprar, es posible que su casa no se venda. Este tipo de casa que no se puede liquidar es realmente una casa, salvo sus propiedades residenciales.
El tercer problema es que después de cien años, si tus hijos tienen una casa a su nombre, según las normas y reglamentos vigentes, no podrán heredar tu casa. Hace treinta años, 10.000 yuanes era una cifra astronómica, y un hogar con un valor de 10.000 yuanes era el sueño de muchas personas. ¿A 10.000 todavía se le llama dinero ahora? Ahora gastas entre 1 y 2 millones para comprar una casa con derechos de propiedad. Décadas después, tus hijos no podrán heredarla. Le devolverán la casa y se la darán a sus hijos con un descuento, es decir, entre 1 y 2 millones de yuanes. En ese momento, el poder adquisitivo de este dinero puede no ser tan bueno como ahora entre 1 y 200.000 yuanes. ¿Quién puede garantizar esto? El peor resultado posible es.
Finalmente, * * * las casas con derechos de propiedad parecen baratas. Crees que puedes comprar una casa por 1 o 2 millones, pero esto es sólo un espectáculo. Si haces los cálculos con cuidado, descubrirás que las cosas que venden no son más baratas que los edificios comerciales de los alrededores. El bajo precio unitario se debe a que se pierden algunos derechos de propiedad. Incluyendo los derechos de propiedad que poseen, el precio total de esta casa supera el de las viviendas comerciales circundantes.
Y las políticas siempre están cambiando, pero es tradición cambiar para peor, tal como dicen que un gobernante es exactamente el mismo. Resulta que sus reglas están hechas de piel y tendones de mono, así que puedes pensar lo que quieras. Desde los dos o tres conjuntos de derechos de propiedad originales hasta las actuales viviendas públicas de alquiler * * *, ¿qué diablos es esto? Qué repugnante. Todos tenemos este vino apestoso en el fondo. Deberías dejarte un mensaje. Simplemente sigue adelante y sueña.