¿Puede el propietario arrestar a alguien si no firma un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: El arrendamiento es la transferencia del derecho de uso del inmueble arrendado al arrendatario para satisfacer sus necesidades de vida o comerciales. Al alquilar una casa, no existe ningún contrato con el propietario y el propietario no puede desalojar al inquilino en ningún momento. Aunque no se ha firmado un contrato de arrendamiento, sí se ha establecido la relación de arrendamiento entre las dos partes.

Base legal: Artículo 19 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” Las partes que intervienen en el arrendamiento de vivienda gozarán de los derechos y asumirán las obligaciones correspondientes según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si el arrendador realmente necesita recuperar la casa por adelantado durante el período de arrendamiento, debe obtener el consentimiento del arrendatario por adelantado. Si se producen pérdidas, el arrendador debe compensar al arrendatario.

Artículo 20 de las Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana El arrendador deberá entregar la vivienda al arrendatario en el plazo fijado en el contrato de arrendamiento. Si la casa no puede entregarse a tiempo, se pagará la indemnización por daños y perjuicios. Si se causan pérdidas al arrendatario, el arrendatario será responsable de la indemnización.

Artículo 21 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana" Si la vivienda residencial arrendada sufre daños naturales o es reparada por el arrendador según lo estipulado en el contrato, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.

Artículo 22 de las Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana El arrendatario deberá pagar el alquiler puntualmente. Cualquiera que viole el contrato deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 23 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito. Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación.