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Ubicación de la construcción: Lote Z3-2 del Centro Financiero Lujiazui.
Hora de inicio: 2008
Tiempo completo: 2013
Área cubierta; 20.300 metros cuadrados
Área de construcción: desconocida
Altura del edificio: 632 metros
Número de edificio: 127
Forma estructural: marco (acero) con núcleo de tubo
Costo de construcción: 7 mil millones de yuanes
Unidad de diseño: Oficina de diseño arquitectónico estadounidense GENSLER
Unidad de inversión: Lujiazui Group, planea cooperar con Shanghai Urban Construction Investment and Development Corporation (Shanghai Urban Investment), Shanghai Construction Engineering Group (Shanghai construcción) cooperación.
Unidad de construcción: Desconocida
Nombre en inglés: Shanghai Tower
Asegúrese de que la construcción comience dentro de este año. "
La información del sitio web de Shanghai SASAC muestra que la propuesta de proyecto "Centro de Shanghai" ha sido aprobada recientemente por la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal, y la empresa del proyecto ha completado el registro industrial y comercial. El año pasado, los principales líderes del Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal llevaron a cabo una encuesta especial sobre el proyecto. Se requirió "planificar tempranamente, promover activamente e implementar rápidamente para garantizar que el objetivo de inicio de construcción se alcance en 2008". Se estableció el grupo preparatorio del proyecto "Centro de Shanghai". Después de establecer un sistema de reuniones conjuntas para la construcción del proyecto y resolver cuestiones clave como la propiedad de la tierra, la compañía de inversiones de la ciudad, Lujiazui Co., Ltd. y Shanghai Construction Engineering Group establecieron conjuntamente una empresa de proyecto
El 5438 de junio+065438+21 de octubre de 2007, Lujiazui Co., Ltd. (600663) anunció que planeaba cooperar con la empresa del proyecto Shanghai Urban Construction Investment and Development Corporation (Shanghai Urban Investment) y. Shanghai Construction Engineering Group (Shanghai Construction Engineering Group) formó una empresa conjunta para desarrollar el terreno Z3-2 (el terreno "Shanghai Center"), cada uno con 45 acciones, de las cuales Shanghai Urban Investment poseía 565.438+0% de las acciones y. se convirtió en la unidad principal del proyecto después de que la empresa del proyecto se estableciera formalmente en febrero del mismo año, Shanghai Urban Investment nombró a la persona a cargo de la empresa del proyecto.
De hecho, la nueva empresa. ha comenzado a funcionar. Un periodista del Morning Post se enteró por la persona a cargo de la recién creada "Shanghai Tower Construction Co., Ltd." que el proyecto se encuentra actualmente en la etapa de evaluación del plan y la hora de inicio específica. Aún es incierto.
El plan es tortuoso.
La parcela Z3-2 (también conocida como parcela del campo de golf de Lujiazui) donde se encuentra el Centro de Shanghai está ubicada en Lujiazui Financial. Centro en Pudong, en el cruce de Dongtai Road, Yincheng South Road y Huayuan Shiqiao Road, con la Torre Jinmao al norte y la Torre Jinmao al este.
Según el plan en. En el "Plan de planificación y diseño del distrito central de Shanghai Lujiazui" de 1993, se construirán tres edificios emblemáticos de gran altura en la Torre Jinmao, el Centro Financiero Mundial y la parcela Lujiazui Z3-2. Al mismo tiempo, el plan propone que el tercer superalto. El edificio de gran altura en Lujiazui se convertirá en otro edificio emblemático en el futuro de la zona financiera y comercial de Pudong Lujiazui.
A finales de marzo de 2005, Lujiazui Co., Ltd. lanzó públicamente el Z3-2. Parcela, con una superficie total de 20.300 metros cuadrados y una relación de superficie construida no superior a 9,83. Puede construir edificios integrales multifuncionales de gran altura, como oficinas, hoteles, centros comerciales y plazas públicas de ocio. Inmediatamente atrajo a muchos gigantes inmobiliarios para hacerse con él. El 18 de abril, Lujiazui Co., Ltd. emitió oficialmente una invitación a licitar, incluidas Sun Hung Kai, Hutchison Whampoa y otras seis empresas conocidas. a finales de agosto, resultó que el plan de licitación previsto para ese mes fue pospuesto. El 29 de septiembre de 2005, las empresas inmobiliarias invitadas recibieron sucesivamente la "Carta de terminación de la licitación" de Lujiazui Co., Ltd.: Debido a la. recientes ajustes importantes a la planificación urbana del terreno por parte de las autoridades superiores, la situación básica de la parcela Lujiazui Z3-2 y los requisitos de planificación y diseño del proyecto de construcción ya no son aplicables y la licitación se ha detenido. >
El "plan de 580 millones" del SOM de EE. UU. ha sido rechazado durante mucho tiempo.
Se informa que el plan del proyecto pasó previamente una ronda de revisión de expertos. De hecho, los trabajos preparatorios para el proyecto "Centro de Shanghai" comenzaron muy temprano. En septiembre de 2006, cuando el Centro Financiero Mundial de Shanghai estaba "creciendo vigorosamente", los departamentos pertinentes de Shanghai comenzaron a organizar licitaciones para el proyecto del "Centro de Shanghai".
En ese momento, incluía la oficina de diseño arquitectónico estadounidense SOM, de renombre internacional, y la oficina de arquitectos estadounidense KPF. Todos presentaron los planos de diseño, y Shanghai Modern Architectural Design Group también organizó la unidad de diseño interna del grupo para llevar a cabo el diseño.
También se han publicado en línea varias versiones de los planos de diseño, y uno de los planos alcanza incluso una altura de 700 metros. Antes del inicio del proyecto, el sitio web oficial de la Oficina de Diseño Arquitectónico estadounidense SOM anunció su plan de diseño. El edificio se llama "Centro de Shanghai". La información de diseño de SOM muestra que el edificio principal de la "Torre de Shanghai" tiene 118 pisos y una altura de 580 metros, 88 metros más alto que el Centro Financiero Mundial. A juzgar por las representaciones del diseño, el edificio es cristalino y parece un obelisco. Esta versión es también el diseño con mayor exposición. Un periodista de Zaobao se enteró de que el plan SOM de Estados Unidos "no pasó la revisión preliminar" y definitivamente no se convertirá en el plan final para el "Centro de Shanghai".
Al mismo tiempo, el día del anuncio de Lujiazui en junio de 2007, 165438 + octubre, la página sobre el plan de diseño del "Centro de Shanghai" en el sitio web oficial de la Oficina de Diseño Arquitectónico estadounidense SOM fue silenciosamente remoto.
A mediados de junio y febrero de 2007, las partes relevantes celebraron una "Reunión de revisión de expertos para los resultados de la investigación de planificación del plan territorial Z3-2" en Shanghai Urban Investment Corporation y comenzaron a revisar el plan de diseño. La revisión de la planificación específica aún está en curso. El reportero del Morning Post se enteró de que el equipo de revisión compuesto por reconocidos expertos en arquitectura de todo el país seleccionará inicialmente 9 planos preliminares de la colección global de planos, luego seleccionará 4 de los 9 planos y finalmente designará de 1 a 2 planos como los Candidatos de implementación final.
Si este año se puede iniciar con éxito el Centro Financiero Mundial con una altura de más de 492 metros, el edificio probablemente se presentará como el último edificio emblemático en Shanghai en la Exposición Universal 2010. Las tres torres de Lujiazui se transformará a partir del plano de la Realidad de 1993. La altura actual de la Torre Jin Mao es de 421 metros y la altura del World Financial Center es de 492 metros. ¿Cuál será la altura del "Centro de Shanghai" en el futuro? A este respecto, los conocedores de la industria dijeron: "No está claro qué tan alto será el 'Centro de Shanghai' al final y qué estilo tendrá, pero la altura definitivamente será la más alta entre los tres rascacielos del 30 de octubre de 2007". , 10, Noticias del gobierno municipal de Shanghai El equipo de portavoces preguntó a la Oficina de Planificación Municipal de Shanghai sobre el terreno y la respuesta que recibieron fue: El terreno está ubicado en el área central de Lujiazui Según el plan maestro de Little Lujiazui, el icónico de Lujiazui. Se construirán edificios de gran altura. Su planificación se basa en la planificación funcional general de Lujiazui, considerando principalmente el estilo arquitectónico urbano general de Little Lujiazui, y no persigue deliberadamente el título del edificio más alto de Shanghai o el edificio más alto del mundo.
El edificio más alto de Shanghái tiene una altura total de 632 metros.
El edificio más alto de Shanghai, se informa que el edificio principal tiene 127 pisos, una altura total de 632 metros y una altura estructural de 565,6 metros. Esta cifra superará los 492 metros de altura del Centro Financiero Mundial de Shanghai, que acaba de ser coronado, y una vez más estableció un nuevo récord para el "skyline" de Shanghai.
La Torre de Shanghai está situada en la Zona Funcional de Lujiazui en Pudong, ocupando una superficie de más de 30.000 metros cuadrados. Limita con Dongtai Road al este, Yincheng South Road al sur, Huayuan Shiqiao Road al norte y Yincheng Middle Road al oeste. Una vez finalizado, formará un complejo de edificios de gran altura en forma de "alfiler" con los otros dos edificios de gran altura, la Torre Jin Mao y el Centro Financiero Mundial de Shanghai, y se convertirá en el "nuevo hito" de Shanghai.
Según el plan, la Torre de Shanghai es un edificio de gran altura integral, principalmente para oficinas. Otros tipos de negocios incluyen conferencias y exposiciones, hoteles, visitas turísticas, entretenimiento, comercio, etc. El "edificio más alto de Shanghai" se dividirá en cinco áreas funcionales principales: área comercial masiva y de entretenimiento, área baja, media, alta y de oficinas, área de lobby corporativo, área de hotel boutique y espacio de experiencia funcional superior. Entre ellos, la "Cima del Mundo" es un área de experiencia funcional con funciones como una plataforma de visualización de la ciudad, entretenimiento, mini bar VIP, catering, conferencias turísticas, etc. Además, este proyecto cuenta con un centro de actividades multifuncional con capacidad para 1.200 personas en el podio de cinco pisos. Además, el estacionamiento del edificio es amplio. Según el diseño, las plazas de aparcamiento para vehículos están dispuestas bajo tierra y tienen capacidad para 2.000 vehículos.
La Torre de Shanghai (anteriormente conocida como Torre de Shanghai)
tiene un grupo de "buenos vecinos" que han atraído la atención mundial. Junto al Centro Financiero Mundial de Shanghai, tiene 1.615 pies (unos 492 metros) de altura. A partir de ahora, el Centro Financiero Mundial de Shanghai es el tercer rascacielos construido más alto del mundo, solo superado por la Torre Taipei 101 (altura 1670 pies / aproximadamente 509 metros), y el primero es Burj Khalifa (818 metros / 2684 pies de altura). Además, la Torre de Shanghai está adyacente a la Torre Jin Mao, que tiene 1381 pies (aproximadamente 421 metros) de altura. La Torre Jin Mao es el quinto edificio más alto del mundo. La Torre de Shanghai tiene 2,073 pies de altura, lo que no está mal para un terreno que alguna vez fue planeado como campo de golf.
Éste y dos rascacielos circundantes están ubicados en el distrito financiero de Lujiazui en Pudong.
De hecho, su construcción ha estado sobre la mesa de los tomadores de decisiones desde 1993. Según el plan en ese momento, se construirían tres edificios emblemáticos de gran altura en Lujiazui, formando una tendencia de "bienes" de tres frentes. Después de ganar la licitación para ser diseñada por la Oficina de Diseño Arquitectónico GENSLER, la Torre de Shanghai aprovechará la experiencia estética del World Financial Center. Al igual que la Torre Espiral de Chicago, la fachada de la Torre de Shanghai también se puede cambiar, con la parte superior girando 90 grados en el sentido de las agujas del reloj con respecto a la base.
Diseño: Oficina de Diseño Arquitectónico GENSLER
Altura: 2073 pies (aproximadamente 632 metros)
Plantas: 127 pisos
Tiempo estimado de finalización : 2013.