¿El contrato de alquiler es válido para menores de 18 años?

Análisis jurídico: En circunstancias normales, los menores de 18 años son personas con capacidad limitada y no pueden firmar un contrato de alquiler solos. Sin el consentimiento del tutor, el contrato es nulo. Sin embargo, si un menor tiene más de 16 años y depende de sus propios ingresos como principal fuente de vida, se le considera adulto y puede firmar un contrato de alquiler por separado, y el contrato firmado es válido.

Base jurídica: Artículo 502 del Código Civil de la República Popular China Un contrato establecido de conformidad con la ley surtirá efecto desde el momento de su establecimiento, a menos que la ley disponga lo contrario o se acuerde lo contrario. las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.