¿Cómo compensar al arrendador por rescindir unilateralmente el contrato?
Subjetividad jurídica:
El arrendador rescinde unilateralmente el contrato de arrendamiento Si el arrendador ejerce el derecho de rescisión pactado o legal, el inquilino no puede reclamar indemnización al arrendador. Si la rescisión unilateral del contrato de arrendamiento por parte del arrendador constituye un incumplimiento del contrato, el inquilino puede reclamar al arrendador una compensación por las pérdidas sufridas como resultado.
El artículo 562 del Código Civil establece que las partes podrán resolver el contrato por consenso.
Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.
El artículo 577 estipula que si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar. por pérdidas.
El artículo 703 estipula que un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Objetividad jurídica:
Código Civil
Artículo 562
Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta.
Las partes podrán acordar los motivos para que una de las partes resuelva el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.
Código Civil
Artículo 577
Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta al acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas y otras obligaciones por incumplimiento del contrato.
Código Civil
Artículo 703
El contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler del contrato. .