¿A qué tipo de ingreso pertenece el canon de arrendamiento en la liquidación final del Impuesto sobre Sociedades?

Muchos socios contables encontrarán diversos problemas en la liquidación del impuesto sobre la renta. ¿Cómo manejar las tarifas de arrendamiento durante la liquidación y liquidación del impuesto sobre la renta? A continuación, echemos un vistazo a la Red del Espacio Profundo.

Los gastos de arrendamiento son salidas de efectivo de las empresas que arriendan equipos. Incluyendo alquiler, gastos de instalación y puesta en marcha de equipos, intereses, gastos de gestión, gastos de mantenimiento, primas de seguros, gastos de garantía, gastos de compra simbólica, etc.

Si es el negocio principal de la empresa, entonces es el principal ingreso comercial; de lo contrario, son otros ingresos comerciales.

En el negocio de adquisiciones, el precio del equipo obtenido por la empresa debe incluir la tarifa de instalación y la tarifa de depuración del equipo. Al calcular el alquiler en un negocio de leasing, se debe determinar en función de circunstancias específicas. Si el arrendador es responsable de la instalación y puesta en servicio del equipo, entonces esta parte del costo debe incluirse en el cálculo y determinación del alquiler. Si el arrendatario es responsable de los costos de instalación y puesta en marcha, estos costos no deben estar incluidos en el alquiler.

El precio del alquiler determina el alquiler. Precio general del equipo = precio de compra del equipo + flete + seguro de transporte.

El precio de compra de un equipo generalmente se determina mediante negociación entre el arrendatario y el arrendador en base a los precios de mercado. Para evitar que el arrendador determine aleatoriamente el precio del equipo arrendado, el arrendatario puede negociar directamente el precio de compra y otros términos con el proveedor y luego negociar con el arrendador, o firmar un acuerdo de compra con el proveedor en nombre del comprador antes de transferir el contrato al arrendador.

La mayor parte del equipo en arrendamiento internacional es importado e implicará diferentes métodos de fijación de precios. Si el precio es CIF, se utilizará directamente como precio de compra del equipo; si el precio es FOB, se agregará al precio el seguro de transporte y en ruta.

En muchos métodos de arrendamiento financiero, el arrendatario también debe pagar el flete y el seguro, por lo que al determinar el alquiler, el flete y el seguro deben deducirse del precio del equipo.