¿Debo devolver el alquiler si alquilo una casa pública de alquiler o compro una casa?
Proceso de salida de viviendas de alquiler público
Proceso básico: solicitar la salida → inspección de la casa → liquidar la factura de electricidad → confirmación de la oficina de administración de la propiedad → salida (el proceso detallado es ligeramente diferente en cada comunidad, según la comunidad (prevalecerá el proceso de cancelación anunciado).
Aviso de devolución de arrendamiento (este artículo se refiere al aviso de salida de Minxinjiayuan, otras áreas pueden tener requisitos diferentes):
1 Al mudar o sacar cosas de la comunidad, a. se requiere solicitud maestra Si no es el solicitante principal, debe proporcionar una copia del documento de identidad del solicitante principal y de la persona encargada
2. Obtenga tres formularios de solicitud de salida de la vivienda; centro de gestión.
3. Limpiar la habitación y restaurar las instalaciones y equipos dañados;
4. Las llaves de las puertas antirrobo deben ser 6 originales (excluidas las llaves de decoración). Si las llaves son diferentes, reemplace el cilindro de la cerradura con 6 llaves maestras.
5.2 llaves de buzón. Si las llaves no son uniformes, reemplace el cilindro de la cerradura;
6 Acuda al salón del negocio de agua, luz, gas y cable para realizar los trámites de reembolso y cancelación de cuenta:
7. Dirígete a la oficina de administración de fincas correspondiente. Inspección de la vivienda.
8. Presentar la tarjeta de agua, tarjeta de luz, tarjeta de control de acceso y llaves (puerta blindada, buzón) en la inspección de la propiedad.
9. Presentar tres avisos de terminación y documentos de agua, electricidad y cable a la recepción de la propiedad para su sellado.
10. No existe procedimiento de check-in y check-out los fines de semana y festivos.
Motivo de la salida (completar según sea necesario):
1. Cheque para comprar una casa
2. casa;
3. El tipo de unidad, el piso y el área no son los esperados;
4. El lugar de trabajo cambia;
5. y regulaciones;
6. Aumento o disminución del tamaño de la familia (incluido matrimonio, divorcio, parto y muerte);
7. Ya no alquilar después de que expire el contrato;
8. Cambios en el alquiler;
9. Transporte e instalaciones de apoyo;
10.
Normativa sobre desalojo de viviendas públicas de alquiler
Según el artículo 31 de las “Medidas para la Administración de las Viviendas Públicas de Alquiler”, si el arrendatario concurre alguna de las siguientes circunstancias deberá desalojar la vivienda pública de alquiler Vivienda de alquiler:
(1) Solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, pero las condiciones para la renovación no se cumplen después de la revisión;
(2) Adquisición mediante compra, donación, herencia , etc. durante el período de arrendamiento Otras viviendas. Ya no cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.