¿A qué cuestiones legales hay que prestar atención al firmar un contrato de alquiler?

Análisis jurídico: (1) El nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario deben constar en el contrato. (2) El contrato de alquiler de la casa debe especificar las condiciones específicas de la casa. (3) El contrato debe especificar el propósito de la casa. (4) El período de arrendamiento debe estipularse en el contrato. (7) Cambios en las condiciones de vivienda. (8) Contrato de subarrendamiento. (9) Responsabilidad por incumplimiento de contrato. (10) Cambio y terminación del contrato de arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Vencido el plazo del arrendamiento, en las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de prioridad al arrendamiento.