¿Necesitas limpiar la casa después de alquilarla?

Límpielo. Generalmente, al firmar un contrato de alquiler, se estipulará que el inquilino deberá limpiar la habitación al realizar el check out. Limpiar la casa al hacer el check out puede dejar una buena impresión en el propietario y facilitar la recuperación del depósito.

Notas sobre el alquiler y la salida

1. Puede realizar la salida normalmente cuando expire el contrato de arrendamiento: El contrato de arrendamiento está a punto de vencer y cuando necesite realizar la salida, el inquilino debe informar. El propietario de antemano según el contrato, intenta restaurar la apariencia original de la casa, liquida voluntariamente varios gastos y negocia con el propietario el momento de la mudanza. Tras la entrega definitiva del inmueble al arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de arrendamiento.

2. Limpiar la habitación: Creo que el propietario todavía tiene parte de tu fianza cuando te haces cargo de la casa. Si desea completar la entrega sin problemas, es mejor limpiar la habitación después de la mudanza para que el propietario parezca más cómodo.

3. Comunicarse con el arrendador de inmediato si hay algún daño en la habitación: Durante el proceso de alquiler de una casa, si encuentra algún problema, debe informar de inmediato al arrendador para evitar que se le culpen por estos daños. usted cuando entregue la casa en el futuro.

4. Dejar notas para el pago del impuesto predial: En el proceso de alquiler de una casa, debe haber muchas notas, como facturas de agua y luz, tasas de propiedad, gastos de operación de ascensores, etc. Será mejor que recojas todos estos recibos y se los muestres al propietario cuando entregues la casa, para que pueda estar tranquilo.

5. Recuperar los efectos personales pignorados al alquilar una casa: Al alquilar una casa, debes dar algunos de tus datos personales al arrendador, por lo que debes recuperar estos datos cuando entregues la casa para evitarlo. problemas futuros.

Devolución del alquiler y fianza

1 Si el contrato de alquiler no estipula la naturaleza o normas de la fianza, la fianza se considerará un anticipo del alquiler y deberá ser devuelta. En todo caso.

2. Si la parte ha pagado un anticipo, garantía, depósito, pago de contrato, depósito o pago inicial, pero no se ha puesto de acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho a retirar el depósito. , el tribunal popular no lo apoyará. Es decir, si no se acuerda la naturaleza del depósito, se devolverán los fondos.

3. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al arrendatario la fianza de arrendamiento íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendatario haya desalojado, liquidado y pagado todo. honorarios debidos. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad.

4. A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza de la fianza, la función de la fianza es fijar una garantía sobre la casa y los bienes que contiene. Cualquier daño a la casa del arrendador y a las instalaciones interiores durante el período de alquiler se deducirá del depósito.

5. Si no se causa pérdida, se devolverá cuando expire o se resuelva el contrato.