¿Quién es responsable del uso normal de las puertas de alquiler?
La tarifa de alquiler en China es muy alta y muchos amigos resolverán el problema de quién es responsable de los daños a la casa de alquiler. Hoy hablaré con ustedes sobre quién es responsable del uso normal de las puertas de alquiler. ¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? De hecho, estos problemas son fáciles de entender y se presentarán en detalle a continuación.
En primer lugar, ¿quién es responsable del uso normal de la puerta de alquiler?
1. El propietario original es responsable de cualquier daño natural. Al alquilar una casa, deje siempre la información de contacto del propietario. Si tiene algún problema de mantenimiento, puede comunicarse con el propietario por teléfono. Algunos propietarios son muy confiables y pueden resolver los problemas reportados por los inquilinos el mismo día.
2. Si en el contrato de arrendamiento está claramente estipulado que el inquilino será responsable de los daños naturales, entonces los gastos de reparación correrán a cargo del propio inquilino. Es inútil incluso ponerse en contacto con el propietario. Será necesario que un maestro venga a reparar la propiedad.
Recordad a todos que en una casa de alquiler hay que cuidar todo. Si el daño es causado por daños causados por el hombre, no sólo tendrá que pagar usted mismo las reparaciones, sino que el propietario también retendrá el depósito. Si el contrato contiene avisos sobre daños, el inquilino también deberá pagar una gran cantidad de indemnización por daños y perjuicios.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. Para alquilar una casa a través de canales formales, lo mejor es elegir una agencia local con alta confiabilidad y buena reputación.
2. Debes pagar una tarifa de agencia al alquilar una casa con una agencia. Deberá determinar con el intermediario los estándares de cobro de honorarios de agencia y firmar el contrato correspondiente.
3. Asegúrese de ver la casa en persona para comprender el transporte y las instalaciones alrededor de la casa, así como el entorno interno de la comunidad.
4. Siempre que se llegue a un entendimiento con el arrendador, se debe firmar un contrato de arrendamiento y leer claramente todos los términos del contrato para evitar cláusulas prepotentes y vulneración de derechos personales. Un contrato exitoso brinda protección legal y cualquier problema posterior se puede discutir a través del contrato. 5. Indique claramente el alquiler, los gastos de agua y luz, el plazo para pagar el alquiler, etc. en el contrato de arrendamiento.
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