¿Cómo devolver la fianza del alquiler al inquilino?
1. El depósito de alquiler se puede devolver directamente al inquilino. Un depósito se refiere a una cierta cantidad de dinero depositada por una parte a la otra para garantizar que sus acciones no dañen los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la indemnización podrá hacerse según los hechos o separadamente. Una vez que la relación jurídica entre las dos partes ya no exista y no haya otras disputas, se reembolsará el depósito.
2. Base jurídica: Artículo 710 del Código Civil de la República Popular China.
Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.
2. ¿Puedo devolver el depósito antes de que expire el contrato de arrendamiento?
La devolución del depósito antes del vencimiento del período de arrendamiento depende de las siguientes circunstancias:
1. Si el contrato de arrendamiento no estipula la naturaleza o las reglas del depósito, el depósito se considerará como un anticipo de arrendamiento y deberá devolverse pase lo que pase;
2 si la parte ha pagado un gravamen, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, depósito o depósito, pero allí. No hay acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho al depósito, el tribunal popular no admitirá;
3. Salvo acuerdo en contrario en el contrato, el arrendador devolverá el depósito de arrendamiento en. completo sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendatario haya desocupado, liquidado y pagado todos los honorarios adeudados
4. se deducirá en consecuencia, debiendo devolverse la fianza una vez deducida la pérdida patrimonial.
5 A falta de un acuerdo claro sobre la naturaleza de la fianza, la función de la fianza es constituir una garantía; la casa y la propiedad en la casa. Si la casa del arrendador y las instalaciones interiores sufren daños durante el periodo de alquiler, se descontará de la fianza.