Desventajas de alquilar un apartamento

1. El costo de uso es alto, la habitabilidad no es fuerte, el costo de transacción es alto y la reducción de impuestos nacionales no está disponible. Otra desventaja es la falta de flexibilidad de uso.

2. Aunque las propiedades comerciales y residenciales pueden registrarse como empresas, el registro abierto de casas residenciales y la autoridad para registrar empresas, como el registro virtual, el registro de agrupaciones, etc., tendrán ciertos efectos sobre las propiedades comerciales. y propiedades residenciales.

3. El agua y la electricidad son básicamente el doble de caras que las de los edificios residenciales.

¿Cómo firmar un contrato de alquiler?

De acuerdo con la normativa nacional en materia de gestión de viviendas, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones entre arrendador y arrendatario, y siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad, compensación y consenso mediante consulta, se ha celebrado el siguiente acuerdo. Se ha alcanzado:

1. El Partido A alquila tres residencias con un área de construcción de . Para uso del Partido B. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no participará en actividades que violen las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, como obscenidad, abuso de drogas, juegos de azar, etc. Si los actos ilegales anteriores ocurren y se descubren, la Parte A tiene derecho a rescindir este acuerdo sin asumir ninguna responsabilidad.

2. Plazo de arrendamiento: _ _ año, el alquiler de _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ se calcula a partir de la fecha del arrendamiento de la casa y el alquiler anual total es _ _ _ _ _ _Yuan. La parte B debe realizar un pago único.

3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará total o parcialmente la casa arrendada de forma privada, ni compartirá la casa con otros de otras maneras de forma encubierta, de lo contrario la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa, y cobrar a la Parte B un mes de alquiler como indemnización por daños y perjuicios. Si el uso de la vivienda cambia durante el periodo de arrendamiento, ambas partes deberán explicar o negociar una solución con un mes de antelación.

4. Si la casa sufre daños por causas naturales, la Parte A será responsable de repararla si el daño es causado por un uso inadecuado por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de repararla; el daño es causado por fuerza mayor, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no asumirán la responsabilidad de la otra. Las responsabilidades y los consumibles correrán a cargo de la Parte B.

5. durante el período de arrendamiento correrán a cargo de la Parte B, a partir de la fecha de la firma.

6. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia. Las cuestiones no previstas en este contrato o circunstancias especiales se resolverán mediante negociación entre las dos partes.