¿El propietario tendrá que pagar impuestos al alquilar una casa y deducir el IRPF?
Tasa del impuesto sobre la renta de las personas físicas:
1. Renta integral, se aplica la tasa impositiva progresiva en exceso de 3 a 45 (se adjunta tabla de tasas impositivas); >2. Ingresos comerciales. Se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso de 5 a 35 (se adjunta la tabla de tasas impositivas);
3. Se aplica una tasa impositiva proporcional de 20 a los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de inmuebles, ingresos por transferencia de inmuebles e ingresos incidentales.
El impuesto sobre la renta significa que los gobiernos locales tienen diferentes definiciones y proporciones de ingresos personales imponibles en diferentes períodos. A veces se les grava por separado según las regalías, los salarios y los ingresos incidentales (como las ganancias de la lotería). El impuesto sobre la renta, también conocido como impuesto sobre la renta e impuesto sobre la renta, se refiere a un impuesto que recauda el estado sobre diversos ingresos de personas jurídicas, personas físicas y otras organizaciones económicas dentro de un período de tiempo determinado.
Las principales características del impuesto sobre la renta incluyen:
1. Habitualmente el objeto de tributación es la renta neta
2. los ingresos imponibles;
3. El contribuyente y la carga real suelen ser los mismos, por lo que pueden ajustar directamente los ingresos del contribuyente. Especialmente cuando se adoptan tasas impositivas progresivas, el impuesto sobre la renta tiene un efecto regulador obvio sobre las brechas de ingresos personales. La recaudación del impuesto sobre la renta de las empresas también puede desempeñar un papel de palanca en la implementación de políticas nacionales específicas y la regulación de la economía;
4. El cálculo de los montos de los impuestos involucra todos los aspectos de los costos y gastos de los contribuyentes, lo cual es propicio. para fortalecer la supervisión fiscal y promover que los contribuyentes establezcan y mejoren sistemas de contabilidad financiera y mejoren la gestión empresarial.
Base jurídica
Ley de gestión de recaudación de impuestos de la República Popular China
Artículo 37 Los contribuyentes que se dediquen a operaciones de producción y negocios y los contribuyentes que se dediquen temporalmente a operaciones comerciales no para cumplir Se estipula que quienes pasen por el registro fiscal serán aprobados por las autoridades fiscales y condenados al pago, si no pagan, las autoridades fiscales podrán retener mercancías y bienes cuyo valor sea equivalente al impuesto a pagar; Si el impuesto a pagar se paga después del embargo, las autoridades fiscales deben levantar inmediatamente el embargo y devolver las mercancías y bienes incautados; si el impuesto a pagar aún no se paga después del embargo, los bienes y bienes incautados se subastarán o venderán de conformidad; con la ley con la aprobación del director de la oficina de impuestos (sucursal) a nivel de condado o superior Para productos y bienes, los ingresos de la subasta o venta se utilizarán para compensar impuestos.