Alquilé una casa y descubrí que el formaldehído excedía seriamente el estándar. Al propietario no le importa lo que haga.
Según la Ley de Contratos
Artículo 216 El arrendador deberá entregar al arrendatario la cosa arrendada según lo acordado y mantener la cosa arrendada cumpliendo con la finalidad convenida durante el período del arrendamiento.
Artículo 232 Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se considerará que es por tiempo indefinido. alquiler. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable.
Artículo 233 Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, aun cuando el arrendatario sepa que la calidad del bien arrendado no es la adecuada cuando celebración del contrato.
Datos ampliados
Se ordenó a la agencia cancelar el contrato de arrendamiento por exceso de formaldehído en la casa de alquiler.
Después de alquilar un apartamento, sentí que había un olor peculiar en la habitación. Después de las pruebas, se encontró que el formaldehído en la habitación excedía el estándar. Como resultado, el inquilino, el Sr. Fang, demandó a la agencia ante los tribunales, exigiendo el reembolso del alquiler, el depósito y la comisión.
Después del juicio, el tribunal sostuvo que el informe de prueba de calidad del aire presentado por el Sr. Fang podía considerarse como un acuerdo sobre pruebas de aire entre la empresa intermediaria y el Sr. Fang porque los empleados de la empresa intermediaria. Cuando le pidió al Sr. Fang que realizara sus propias pruebas, el informe de la prueba se puede utilizar como base para tomar la decisión final.
A juzgar por el contenido de la conclusión de la evaluación, la concentración de formaldehído en el aire interior del dormitorio principal de la casa en cuestión era superior al límite prescrito por las normas nacionales de calidad del aire, lo que hacía imposible Para darse cuenta del propósito del contrato de alquiler del Sr. Fang, la agencia debe devolver el alquiler de 27.000 yuanes, el depósito de 9.000 yuanes y la comisión de 9.000 yuanes al Sr. Fang.
Gobierno Popular Central - Ley de Contratos de la República Popular China
Xinhuanet - La agencia fue condenada a cancelar el contrato de arrendamiento debido al exceso de formaldehído en la casa de alquiler.