Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Cómo comprar derechos de propiedad en una propiedad de alquiler? Según el proceso de compra de vivienda pública, el proceso específico es el siguiente: 1. El comprador de vivienda pública (en adelante, el comprador) deberá realizar los trámites de suscripción con la unidad de venta de vivienda pública y obtener la información del formulario de compra unificado. 2. Antes de comprar una casa, se debe llegar a un acuerdo mediante negociación, determinar el comprador, rango y antigüedad en el servicio, firmar el "Acuerdo para la Compra de Vivienda Pública por las Familias de los Empleados" y la unidad emitirá un certificado de servicio y duración del servicio. 3. Con base en los materiales escritos y las políticas y regulaciones relevantes proporcionadas por el comprador de la vivienda, la unidad de venta ingresa la información relevante en la computadora después de revisarla para calcular el precio de compra y los gastos relacionados. Después de que el comprador confirma y selecciona el método de pago, la unidad vendedora y el comprador firman un contrato de venta de vivienda pública y el comprador paga un depósito. 4. El comprador de la vivienda deberá presentar el "Vale de pago de vivienda pública adquirida" y el efectivo al banco de ventas de la unidad, China Construction Bank, dentro del plazo estipulado en el contrato. 5. Una vez realizado el pago, la unidad vendedora emitirá una nota especial por la venta de vivienda pública al comprador. 6. Con la información relevante mencionada anteriormente, la unidad vendedora de la casa o el comprador de la casa pueden ir directamente al centro de comercio de bienes raíces para solicitar el certificado de propiedad de la casa. Además, aspectos a tener en cuenta al comprar una habitación con derecho de uso: 1. La relación de propiedad de la casa con derecho de uso es relativamente complicada. Confirme la propiedad antes de comprar. Ambas partes deberán asistir personalmente a la entrega. 2. El derecho de uso de la casa se calcula en función del área de uso, y el cliente deberá calcular en función del área de la casa. 3. Antes de comprar, verifique si los gastos anteriores (gastos de calefacción, gastos de propiedad) se han liquidado para evitar disputas futuras. Artículo 38 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso del suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones estipuladas en el artículo 39 de esta Ley (; 2) Órganos judiciales, administrativos La agencia dictamina o decide sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley (3) Los derechos de uso de la tierra se recuperan de conformidad con la ley; sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas (5) Los derechos de propiedad son Disputas (6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley (7) Otras circunstancias en las que la transferencia está prohibida por las leyes y reglamentos administrativos; .