Alquilo casa para producción y comedor de personal. ¿Se debe acumular la depreciación de los activos fijos para una casa alquilada o se debe pagar directamente?

Las rentas incurridas bajo arrendamientos operativos se reconocen como gasto utilizando el método de línea recta durante cada período del plazo del arrendamiento. En otras palabras, simplemente gasta el dinero. No es necesario transferir activos fijos.

Si se trata de un arrendamiento financiero, será más problemático. Primero, determine el valor en libros, los costos financieros no reconocidos, la tasa de descuento para el valor presente del pago mínimo del arrendamiento, asigne los costos financieros no reconocidos y acumule la depreciación.