¿Quién correrá con los honorarios de la agencia de alquiler?

Muchos amigos alquilarán una casa a una agencia, lo que puede ahorrarles muchos problemas y energía. Aunque es necesario pagar un cierto porcentaje de los honorarios de la agencia, es muy reconocido y bienvenido por todos. Entonces, ¿quién correrá con los honorarios de agencia por alquilar una casa? ¿Cómo se calcula la agencia de alquiler? ¡Echemos un vistazo más de cerca con el editor!

Quién correrá con los honorarios de la agencia de alquiler:

Por lo general, los honorarios de la agencia de alquiler se determinan basándose en el principio de “quien confía la agencia, paga”. Si la agencia alquila una casa confiada por el propietario, la tarifa de la agencia será pagada por el propietario. Sin embargo, algunas empresas de agencia negociarán con el propietario para aumentar el alquiler y reducir la tarifa de la agencia para compensar la tarifa de la agencia. Si el inquilino confía la búsqueda de una casa a una agencia, el inquilino pagará los honorarios de la agencia, que suele ser el 50% del primer mes de alquiler.

Cómo calcular las tarifas de las agencias de arrendamiento:

1. Según la práctica local

Los métodos y estándares de cobro de las tarifas de las agencias de arrendamiento varían de un lugar a otro. En algunos lugares, la oferta de viviendas es relativamente escasa, por lo que las empresas intermediarias renunciarán a las tarifas de intermediación para los propietarios y sólo aceptarán inquilinos. Algunas agencias cobran tarifas tanto a los inquilinos como a los propietarios. Por ejemplo, en Shanghai, una vez completada la transacción, el propietario y el inquilino deben pagar cada uno el 35% del alquiler mensual a la agencia como tarifa de agencia de alquiler, lo que equivale a 1.000 yuanes por una casa, y usted debe Paga una comisión de 350 yuanes.

2. Precios basados ​​en las condiciones del mercado.

2065438 A mediados de 2004, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la liberalización de los honorarios de consultoría inmobiliaria y la descentralización de la gestión de honorarios de los agentes inmobiliarios", que Estipuló claramente el precio de las comisiones de bienes raíces, y en muchos lugares se implementaron restricciones de cargos y precios de mercado. Equivale a que el precio lo fije libremente el cliente mediante negociación con la institución.

Resumen del artículo: Bueno, esta es la introducción del conocimiento relevante sobre quién debe pagar la tarifa de la agencia de arrendamiento y cómo calcular la tarifa de la agencia de arrendamiento. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.