¿Por qué son tan populares los alquileres para grupos?
En primer lugar debemos tener claro lo que es el alquiler en grupo. Por lo general, en una habitación viven más de dos personas. Cambiando la estructura de la casa, dividiendo las habitaciones, dividiendo la casa residencial originalmente diseñada como una habitación en muchas habitaciones pequeñas, o colocando varias camas en una habitación y alquilándolas junto a las camas. Algunos propietarios incluso renuevan habitaciones que fueron diseñadas originalmente como espacios no residenciales para que vivan personas, independientemente de si el número de personas que viven en la habitación excede el límite permitido.
Demasiadas casas de alquiler viven en pequeños espacios renovados ilegalmente, lo que plantea grandes riesgos de seguridad y graves problemas de seguridad social. El alquiler colectivo es un producto anormal en el proceso de urbanización. Aunque existen varias operaciones ilegales, el alquiler en grupo sigue siendo bien recibido por la mayoría de los inquilinos y existe una enorme demanda en el mercado. La razón fundamental es que las personas de bajos ingresos tienen que hacer esto para reducir el costo de vida.
Se puede observar que la gestión del alquiler colectivo no es un enfoque simple y tosco que se adapte a todos, sino un proyecto sistemático que requiere esfuerzos conjuntos desde muchos aspectos. Hoy en día, las políticas en varios lugares son obviamente insuficientes. Los alquileres grupales son muy rentables y el costo de violar la ley es demasiado bajo. Esta se ha convertido en la razón principal por la que los alquileres grupales se prohíben repetidamente. En el caso del alquiler grupal, el arrendador sigue siendo el mayor beneficiario y casi no hay riesgo, por lo que el arrendador no cooperó activamente en inspecciones y rectificaciones anteriores. Pero si el castigo es lo suficientemente severo, naturalmente pocas personas se atreverán a violarlo. Como propietario de la casa de alquiler, el arrendador debe ser responsable del uso de la casa de alquiler. Se puede acordar que si la casa de alquiler se alquila en un grupo ilegal, el arrendador será sancionado. Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes pueden divulgar información sobre la vivienda al público, marcar información sobre alquileres grupales ilegales en la columna posdata del libro de registro de viviendas y restringir su venta o alquiler.
Las viviendas de alquiler grupal tienen barreras de entrada bajas y alquileres bajos. Para algunos estudiantes que acaban de incorporarse a la sociedad y trabajadores migrantes de bajos ingresos, la vivienda de alquiler grupal es casi la única opción para satisfacer sus necesidades de vida urbana.
En la actualidad, es imposible eliminar fundamentalmente el alquiler colectivo simplemente demoliéndolo y prohibiéndolo. Una forma más eficaz es confiar en la regulación del mercado, desarrollar vigorosamente el mercado formal de alquiler de viviendas, ofrecer productos de alquiler más económicos, fiables y rentables para satisfacer la creciente demanda de alquiler y, al mismo tiempo, complementarlo con políticas de gobernanza para satisfacer a los residentes. 'Necesidades de vivienda.