¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler vence y el propietario dice que no renovará el contrato de arrendamiento?
Fui a la escuela en Xi'an. Recuerdo cuando recién me gradué, fue en 2014. Me comuniqué en línea con el propietario de una casa personal con un compañero de la universidad con el que tenía una buena relación y la alquilé. Todo el lugar. El alquiler de una casa con 2 dormitorios y 1 sala de estar en una nueva comunidad no era tan caro como lo es ahora. El alquiler anual era de 15.000 yuanes y el depósito era bastante. Al principio era cómodo, pero pronto viví allí durante casi un año. El contrato de arrendamiento debía renovarse un mes antes de la fecha límite, así que acordé con el propietario renovar el contrato y el mismo día llamé a 15.000 para el segundo año. Inesperadamente, al día siguiente, vino el propietario y dijo: Mi casa ya no está disponible para alquilar, mis familiares quieren vivir en la casa y usted se mudará inmediatamente después de la fecha de vencimiento.
Todavía nos preguntamos, dado que ya no alquilamos, ¿por qué no lo mencionamos cuando pagamos ayer? ¿Quién no ha tenido una emergencia todavía? Entonces le dijimos al propietario que nos mudaríamos después de la fecha de vencimiento. Él vendría a inspeccionar la casa y, si no había problemas, nos reembolsaría la tarifa de renovación del alquiler y el depósito. Comenzamos a buscar otra casa en la misma comunidad, acordamos con el nuevo propietario mudarnos en un mes y le pagamos un depósito.
Al principio pensé que todo iría bien y que no tendría que viajar demasiado para ir y venir. En la misma comunidad, una distancia tan corta, no tendría que llamar a un. empresa de mudanzas para finalizar la mudanza en un tiempo.
La casa vencerá en una semana. Llamamos al propietario y le preguntamos cuándo tendría tiempo para venir a inspeccionar la casa. Habíamos movido algunas cosas en los últimos dos días. dijo que nos comunicaríamos con él en 3 días. Confirmamos la fecha en que vendría, pero nadie vino ese día pensamos que deberíamos estar ocupados, así que lo llamamos nuevamente y le preguntamos si estaba disponible al día siguiente. y concertamos una cita a las 10 a.m. del día siguiente. Como resultado, no lo vi venir a las 12 en punto del día siguiente, así que llamé nuevamente y le dije que llegaría a las 3 en punto de la tarde. Esperó hasta las 4 en punto cuando llegó.
Movimos todo lo que había en la habitación y lo limpiamos. El propietario entró y revisó cada rincón de la habitación con mucho cuidado. Lo revisó tres o cuatro veces. Te sigo. Al igual que mi propia casa, no hubo daños y se mantuvo muy limpia. Volvió a entrar al dormitorio y miró el agujero en la pared del dormitorio donde se usaba la tubería del aire acondicionado. Dijo que antes no había tal agujero y que tuvimos que pagar por ello. desconcertado. No hay un agujero como este para el conducto del aire acondicionado. Usted no instaló el aire acondicionado usted mismo y aún así nos culpó por hacerlo. Estábamos muy enojados en ese momento y dijimos que no hablemos de eso. Por ahora, primero debes revisar otros lugares para ver si hay algún problema en otros lugares. Si había alguna pregunta, corrió a la cocina nuevamente, tiró de la manija de la campana extractora y luego nos hizo una pregunta que nos sorprendió. El mundo entero: ¿Por qué hay aceite en la campana extractora? Todos quedamos atónitos. Dijo que costaría dinero. Al verlo tan irrazonable, nosotros también nos enojamos y dijimos: No importa de quién sea la casa, deben cocinar si su campana extractora no tiene aceite, ¿es posible comprar la campana extractora y proporcionárselo en casa todos los días? ?
Volví a la sala y miré el piso. Como era un piso de madera relativamente barato y la calefacción del piso debajo estaba un poco abultada cuando se calentaba, dije nuevamente: Mira mi. Si está dañado, se le cobrará por ello.
Estaba tan enojado en ese momento que alguien volvió a llamar a la puerta y dijo: Cuando te lo alquilé, había un pareado en la puerta. Ahora que el pareado ya no tengo, tengo que pagar. por ello. Estaba realmente furioso en ese momento: inmediatamente comencé a criticarte: nunca había visto una cosa tan desvergonzada como tú. Nada en la habitación se dañó. Te reembolsaré hasta el último centavo del dinero y el depósito que te di ese día. , el pareado se acabó, ¿verdad?
Como había mucho ruido a esa hora, los vecinos salieron a verlo, y el casero dijo confiado: Rompiste mis cosas, y eres tan arrogante que no te daré una reembolso. Ya me había apresurado a pelear con él, pero el vecino me apartó y tiró al propietario escaleras abajo. Lo seguimos. Estaba a punto de salir por la puerta de la comunidad. Lo perseguimos y le dijimos: No le reembolsaremos. El dinero hoy. Ni siquiera pienses en salir por esta puerta. Nunca había visto a una persona tan desvergonzada como tú.
Al enterarse de la situación, los vecinos también intentaron convencerlo para que nos devolviera el dinero, y también nos aconsejaron que no nos enojáramos tanto y que habláramos las cosas, pero no sirvió de nada hablar. Todo terminó. Llamé a la policía. Cuando la policía se enteró de la disputa civil, me dijeron: No vengas a nosotros para resolver estos asuntos tú mismo.
Me sentí realmente impotente en ese momento. Le dije a la policía por teléfono: Está bien, está bien, me ocuparé de ello yo mismo. Usaré los más de 10.000 yuanes para pagarlo. Gastos médicos en un tiempo.
Cuando la policía escuchó lo que dije, rápidamente me dijeron: Joven, no seas impulsivo, dinos tu dirección detallada y vendremos enseguida.
La policía llegó a la comunidad 15 minutos después y nos llevó al propietario y a nosotros para continuar inspeccionando la casa. Subieron y la inspeccionaron de principio a fin. Le contamos a la policía lo que dijo el propietario sobre la casa. Lugares donde se deduciría dinero, y la policía fue criticada y educada directamente. La policía dijo que después de inspeccionar la casa, no había ningún problema. Le pedimos al propietario que nos devolviera el dinero centavo por centavo y que lo transfiriera en el acto. El propietario dijo que no tenía suficiente dinero y que solo podía transferirlo al día siguiente. La policía dijo que no, que teníamos que transferirlo. hoy. Si no tuviéramos suficiente dinero, llamaríamos a mi familia. Después de un largo rato, sacó otro fajo de dinero de su ropa. Lo contó y descubrió que eran exactamente 15.000. Sacó 1.500 de otro bolsillo y nos los dio. Ni siquiera se deprimió. Incluso llevas suficiente dinero. Eres así. ¿Por qué molestarse? Finalmente le pregunté cuánto costaba el pareado y te lo pagaré. El propietario dijo: No es necesario. Sonreí y dije ¡gracias por dejarme aprovechar una de tus coplas!
Luego enviamos a la policía abajo. En el ascensor, la policía nos dijo: Sólo quería extorsionar algo de dinero, pero no tenía cerebro para actuar como un pícaro. Lo más clásico que dijo la policía es: Después de entender la situación, y mucho menos a ti, quiero golpearlo. (No hay intención de desacreditar a la policía).