¿Cuáles son las condiciones para alquilar una devolución de impuestos?

Análisis jurídico: 1. Dentro de los tres años desde la fecha en que el contribuyente liquida y liquida el impuesto hasta la fecha de pago del impuesto de escritura (es decir, la fecha en que se emite el certificado de pago del impuesto de escritura o la nota de pago), los procedimientos de exención y devolución de impuestos. debe completarse.

2. Comprar una casa nueva dentro del año anterior y posterior a la venta de la casa pública comprada, es decir, el tiempo entre la firma del contribuyente del contrato de compra de la casa y la firma del contrato de compraventa de la casa pública. exceder de un año.

3. La compra y venta de vivienda pública debe ser entre la misma persona o familiares directos (dentro de tres generaciones) o marido y mujer.

El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa. Si un contribuyente paga por error el impuesto a la propiedad por algún motivo, o paga más impuesto a la propiedad debido a errores de cálculo, etc., puede pasar por los procedimientos de devolución de impuestos e informar a las autoridades fiscales para su verificación antes de reembolsar el impuesto pagado.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas los siguientes:

(1) Rentas de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.

Las personas físicas residentes que obtengan las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral) calcularán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en forma consolidada en el ejercicio gravable que las obtengan; Las rentas de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.