¿Qué medidas se pueden tomar si el inquilino no se muda cuando expire el contrato de arrendamiento?

1. Si el arrendatario notifica a los parientes cercanos, la unidad o el departamento de visas del arrendador que se mudarán en la fecha de vencimiento, el contrato de arrendamiento no se cancelará. renovado y no se pagará el alquiler;

2. El contrato de arrendamiento se considerará renovado hasta que el arrendatario notifique al arrendador que debe regresar o le dé una explicación clara. El alquiler se puede pagar según el contrato de arrendamiento original, o la persona antes mencionada puede entregarlo al arrendador mensualmente. El contrato de arrendamiento no se renovará a partir del día en que el arrendador tenga conocimiento de su intención de no renovarlo.

3. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario seguirá viviendo en la casa hasta que el arrendador la devuelva o haga declaración clara. En principio, no está permitido que el arrendatario exija al arrendador el pago del préstamo. Sólo si el arrendador está dispuesto a ello, podrá eximirse del alquiler por este período prolongado de ocupación.

4 El arrendatario subarrenda, traspasa, presta la casa sin autorización, o permuta, vende, o Si. se entrega a otros, se considerará infracción. Una vez que el arrendador regresa, puede recuperar la casa original y exigir una compensación por las pérdidas y la devolución de las ganancias ilegales. Los departamentos pertinentes pueden imponer multas o confiscar las ganancias ilegales.

Base jurídica: Artículo 721 del Código Civil de la República Popular China.

El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.