Tres plantillas sencillas de contrato de alquiler de casa
Plantilla de contrato de alquiler de casa simple 1
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Inquilino:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de tarjeta de identificación
De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y las regulaciones relevantes de esta ciudad, la Parte A y la Parte B serán propietarias legalmente sobre la base de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo. alquilada a la Parte B, y la Parte B alquilará la casa de la Parte A. Después de consultar, se ha llegado al siguiente acuerdo.
1. p>1— 1. La Parte A alquila una casa legalmente alquilada ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1-2. a la Parte B es de aproximadamente _ _ _ _ _ metros cuadrados (el área real está sujeta al certificado de propiedad inmobiliaria).
1-3. El estado actual de decoración de la casa figura en el anexo del contrato. A menos que ambas partes acuerden lo contrario, este adjunto servirá como base de aceptación para que la Parte A entregue la casa a la Parte B de acuerdo con este contrato y para que la Parte B devuelva la casa al vencimiento de este contrato.
2. Plazo de arrendamiento
2-1. El plazo de arrendamiento de la casa es de * * * _ _ _ meses. Comience con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Es decir, la fecha de pago del alquiler es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2-2. La Parte A entregará la casa que cumple con este contrato a la Parte B antes del _ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_ _ _ _ _día
3. Alquiler, depósito y otras tarifas
3-1 El alquiler mensual de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _(mayúscula:_ _ _ _ _ _ _ _ _).
3-2. La forma de pago del alquiler es la siguiente: para cada período de pago, la Parte B pagará el siguiente alquiler a la Parte A dentro de los días anteriores a cada período de pago.
3-3. El depósito de la casa es _ _ _ _ meses de alquiler, es decir, RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. La parte B devolverá la casa al alquiler. , cargos telefónicos, la Parte B no cobrará intereses dentro de los tres días posteriores a la liquidación de los gastos de agua, luz, gas y administración de la propiedad.
3-4. Otros:
1. Este contrato se realiza en dos copias y entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes; Cada parte posee un ejemplar, tendrá el mismo efecto jurídico.
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Plantilla de contrato de arrendamiento simple 2
Arrendador (en adelante Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante, Parte B)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Con el fin de trabajar juntos, promover el desarrollo, satisfacer intereses y aclarar responsabilidades, el Partido A y el Partido B han firmado este Acuerdo de conformidad con las disposiciones pertinentes de las leyes pertinentes de la República Popular. República de China, de conformidad con el principio de buena fe y beneficio mutuo, y a la luz de las condiciones reales de ambas partes, este contrato es para que ambas partes respeten:
Artículo 1: La ubicación, número, superficie y calidad de la casa.
____________________________________________________________.
El segundo plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Sí En cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá resolver el contrato y recuperar la casa:
1. El arrendatario subarrenda, traspasa o presta la casa sin autorización;
2. El arrendatario se aprovecha del contrato de arrendamiento. Se realizan actividades ilegales en la casa y perjudican los intereses públicos;
3. Los atrasos del alquiler del arrendatario se han acumulado a _ _ _ _ _ meses.
Si el contrato de arrendamiento se rescinde al vencimiento y realmente el arrendatario no encuentra la casa caducada, el arrendador deberá ampliar el plazo del arrendamiento según corresponda.
Si el arrendatario no se muda dentro del plazo, el arrendador tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar la ejecución forzosa. El arrendatario será responsable de compensar la pérdida sufrida por el arrendador. .
Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene el primer derecho de compra.
Artículo 3 Alquiler y período de pago del alquiler
Los estándares de alquiler y el período de pago se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales _ _ _ _ _ _ (si no hay regulaciones nacionales unificadas , este artículo será determinado por el arrendador) Determinado mediante negociación con el arrendatario, pero no podrá incrementarse arbitrariamente).
Artículo 4 La casa debe ser reparada durante el período de arrendamiento
Es obligación del arrendador reparar la casa. El arrendador deberá inspeccionar y reparar cuidadosamente la casa y su equipo cada _ _ _ _ _ _ _ meses (o año) para garantizar el uso normal y seguro por parte del inquilino.
Cuando el arrendador repare la casa, el arrendatario colaborará activamente y no obstaculizará la construcción. Si el arrendador efectivamente no puede realizar las reparaciones, negociará con el arrendatario para realizar reparaciones conjuntas. Los costos de reparación pagados por el arrendatario se utilizarán para compensar el alquiler o serán reembolsados por el arrendador a plazos.
Artículo 5 Cambios de Arrendador y Arrendatario
1 Si el arrendador transfiere la propiedad de la casa a un tercero, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario de la misma. casa.
2. Cuando el arrendador venda la casa deberá comunicarlo al arrendatario con 3 meses de antelación. En las mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo.
3. Cuando el arrendatario necesite permutar la casa con un tercero, el arrendador deberá obtener previamente el consentimiento, debiendo apoyar la solicitud razonable del arrendatario.
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. Si el arrendador no entrega al arrendatario una vivienda que cumpla los requisitos previstos en los citados términos del contrato, el arrendador quedará indemnizado. responsable de la compensación _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Si el arrendador no entrega la casa arrendada al arrendatario a tiempo, será responsable de pagar una indemnización por daños y perjuicios de _ _ _ _ _ _ yuanes RMB.
3. Si el arrendador no repara la casa arrendada (o no realiza las reparaciones requeridas), será responsable de pagar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ indemnización por daños y perjuicios; al arrendatario Si una persona causa lesiones personales o daños a la propiedad, será responsable de la indemnización de la pérdida.
4. Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
5. contrato, si transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, debe pagar una indemnización por daños y perjuicios de _ _ _ _ _ _ yuanes; si la casa arrendada resulta dañada como resultado, también debe ser responsable de la compensación;
Artículo 7 Condiciones de Exención
Ambas partes no se hacen responsables entre sí si la casa sufre daños o el arrendatario pierde por causa de fuerza mayor.
Artículo 8 Métodos de Resolución de Controversias
Si durante la ejecución de este contrato surge una disputa, las dos partes negociarán para resolverla, si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar un recurso económico; contrato con la Administración de Industria y Comercio. El comité de arbitraje puede solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Otras materias pactadas en el artículo 9
_______________________________.
Artículo 10 Para asuntos no cubiertos en este contrato, las disposiciones complementarias se adoptarán mediante consenso alcanzado por ambas partes de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de la República Popular China. el mismo efecto que este contrato.
Este contrato se realiza por duplicado, debiendo el arrendador y el arrendatario poseer cada uno una copia del contrato a _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Plantilla de contrato de arrendamiento simple 3
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Inquilino:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de cédula de identidad:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
De acuerdo con la República Popular China y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del Partido A y el Partido B, el Partido A y el Partido B Se llega al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquila la casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. _ _ _ _ _ _ _ _yuan_ _ _ _ _ _ _ _ _Al mismo tiempo, la Parte B también paga a la Parte A un depósito de alquiler de la casa de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
3. , el canon de propiedad correrá a cargo de la Parte A, y los gastos de agua, luz y saneamiento correrán a cargo de la Parte B.
4. período de arrendamiento, de lo contrario se tratará como un incumplimiento de contrato y el contrato se rescindirá inmediatamente.
5. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A rescinde el contrato anticipadamente o necesita recuperar la casa, debe negociar con la Parte B y devolver todo el alquiler y el depósito de alquiler de la casa a la Parte B, quien lo hará. ser tratado como un incumplimiento de contrato.
6. Responsabilidad de Mantenimiento:
Es obligación de la Parte A reparar la casa. La Parte A debe inspeccionar periódicamente la casa arrendada y su equipo y realizar reparaciones oportunas para garantizar que no haya fugas de agua ni inundaciones y que las tres conexiones (suministro interior de agua, alcantarillado, iluminación y electricidad), puertas y ventanas estén en buen estado. condición, para garantizar el uso seguro y normal de la Parte B...
La Parte B es responsable de reparar cualquier daño causado por el uso inadecuado por parte de la Parte B.
7. por incumplimiento de contrato.
Durante el periodo de arrendamiento ambas partes deberán respetar el contrato.
Cualquier parte que viole las disposiciones de este contrato deberá pagar tres meses de alquiler a la otra parte como indemnización por daños y perjuicios cada año.
Ocho. Otros acuerdos
1. El arrendador ha proporcionado artículos: una cama de madera para dos personas y tres camas de hierro para una persona.
2. Receptor de televisión por cable.
Nueve. Las disputas que surjan de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal popular local para buscar un acuerdo judicial.
X. El presente contrato entra en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes, se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto jurídico.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Firma del Partido B:_
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
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