¿A qué sitio web debo acudir para vender mi casa online? ¿Cuáles son sus consejos para vender una casa personalmente?
¿En qué web quieres vender tu casa?
Fangcheng. Com: Fangcheng. com (Chengdu Real Estate Information Network, anteriormente 173 Real Estate Network), como la primera marca de sitio web de bienes raíces de Chengdu, proporciona información completa sobre bienes raíces de Chengdu, información sobre bienes raíces e información masiva relacionada con bienes raíces de Chengdu.
2. Fangtianxia: la plataforma de reunión más grande para propietarios y compradores de viviendas en China, con 200.000 foros de propietarios activos y comunidades de propietarios, ganando popularidad para la compra de viviendas. Fangtianxia tiene 2.000 nuevos agentes de vivienda de segunda mano registrados, 110.000 unidades de vivienda en stock, 3,2 millones de unidades de vivienda se actualizan cada día y se lanzan más de 30.000 nuevas unidades de vivienda cada día. Es la plataforma de información sobre alquileres y viviendas de segunda mano más grande de China.
¿Cuáles son los consejos para vender una casa personalmente?
Primero, habilidades para fijar precios
Cómo fijar el precio de una casa es el primer paso más importante para venderla. Si el precio de la vivienda se fija demasiado alto y los compradores no pueden permitírselo, o si no pueden permitírselo, no podrán venderla. Pero si el precio de la vivienda se fija bajo, el propietario definitivamente no estará dispuesto a hacerlo. Al reservar los precios de las casas, se deben considerar exhaustivamente factores como las condiciones del tráfico, la ubicación geográfica, la antigüedad del edificio, la calidad de la construcción, la forma arquitectónica, la estructura de las habitaciones, el entorno comunitario, las instalaciones habitables, la administración de la propiedad, etc.
En segundo lugar, esté atento a la hora de firmar un contrato.
Muchas veces, a la hora de firmar un contrato de compraventa de una casa, el contenido de los términos del contrato es relativamente vago, lo que puede causar una serie de problemas a ambas partes. Al firmar un contrato se debe hacer constar verazmente el estado físico y el derecho de uso de la vivienda. Además, se deben aportar tres certificados, a saber, el certificado de compraventa, el certificado de hipoteca de la casa y el certificado escrito del derecho de preferencia. negativa. Todos los procesos de transacción deben estar vinculados al pago de la casa, para garantizar que el pago de la casa pueda obtenerse después de la transferencia de la casa.
En tercer lugar, obtener un compromiso de préstamo
Antes de firmar el contrato, el vendedor sólo puede obtener el pago inicial de la casa, y el saldo normalmente lo paga el banco, por lo que durante este proceso, hay que prestar atención. La cuestión es que el banco sólo paga según las instrucciones del comprador. Si el comprador cancela el préstamo después de la transferencia de la casa y antes de que el banco lo desembolse, el banco naturalmente no concederá un préstamo al vendedor, por lo que es mejor que el vendedor obtenga un compromiso de préstamo del banco prestamista del comprador.
Este artículo presenta toda la información sobre qué sitio web vender una casa en Internet, y cuáles son los consejos personales para vender una casa. A la hora de comprar o vender una casa, debes prestar atención a algunos procedimientos de venta específicos y tomar decisiones en función de tu propia situación, para que puedas vender la casa. Al mismo tiempo, al firmar un contrato, también se debe prestar atención a algunas cuestiones del proceso y negociar cuestiones relacionadas.