Cosas a tener en cuenta al comprar una propiedad en el Reino Unido
1. No creas ciegamente en los anuncios.
¿Por qué no puedes confiar en la publicidad? Debido a que estos anuncios son extremadamente engañosos, algunos promotores inmobiliarios sin escrúpulos exageran en el extranjero. Cuando la gente compra casas locales, descubre que hay muchos problemas con ellas, como falta de espacio para la apreciación, problemas con la calidad de las casas o disputas sobre los derechos de propiedad de las casas.
2. Nunca compres una casa en China.
¿Qué es una casa en China? Es un lugar donde se concentran los chinos. No creas que esto es racista. En primer lugar, las personas de diferentes países tienen costumbres y hábitos diferentes. Los británicos pueden ser vecinos de los chinos. Pero no podemos aceptar que toda la calle o todo el barrio sea chino, porque mudarse a China significa que tiene que adaptarse a nuestros hábitos. Por ejemplo, cuando hervimos medicina china, la fragancia de Angelica sinensis está por todas partes en la calle, o durante los festivales, todo lo que escuchamos es el sonido de la Ópera China de Pekín, y tenemos que adaptarnos a la costumbre del pueblo chino de acostarse tarde. y levantarse tarde.
3. Al comprar una casa, asegúrese de contratar un seguro.
En primer lugar, la ley británica estipula que si alguien resulta herido en los alrededores de su casa, el propietario compensará una serie de pérdidas causadas por la lesión de esta persona. Por ejemplo, cuando nieva, alguien pasa por tu puerta y accidentalmente se resbala y cae. Lo sentimos, tienes que compensar a esta persona por las pérdidas médicas y mentales. En segundo lugar, en caso de un desastre natural o provocado por el hombre, con un seguro podrá minimizar sus pérdidas.
4. Antes de comprar una casa, debes llegar a un acuerdo con la otra parte.
(1) Los documentos de la otra parte están completos y no hay disputa legal (pídale a un abogado que le ayude a investigar este asunto).
(2) Todos los procedimientos deben completarse con éxito dentro del plazo especificado. Si la entrega no se puede completar dentro del plazo especificado, deberá compensar sus pérdidas (se requiere un depósito determinado). ¿Por qué mencionar esto? En primer lugar, los procedimientos en el Reino Unido son extremadamente engorrosos y el traspaso de personal extremadamente lento. Si no los apura, lo retrasarán aproximadamente un año.
Por supuesto, la mayoría de los problemas provienen de los propietarios. Algunos propietarios posponen las cosas, se van de vacaciones y hacen otras cosas. ¡Es procrastinación de todos modos! Como inversor, el tiempo es el costo y no puede permitir que otros se demoren indefinidamente. Si te encuentras con ese propietario caracol, simplemente toma la compensación y vete y busca el siguiente.
(3) Antes de comprar una casa, asegúrese de quién es el propietario de los elementos de la casa. Esto es muy importante. Cuando la gente en el Reino Unido vende sus casas, la mayoría se lleva sus pertenencias y pertenencias personales, como las bañeras, que son grandes y voluminosas. Si conoce a un propietario que cuida bien su casa, la mayoría de los elementos que contiene se pueden utilizar y ahorrar mucho dinero. Si conoce a un propietario local, es posible que incluso ahorre dinero en muebles.
5. Al comprar una casa en el Reino Unido, el precio no se basa en lo nuevo o lo antiguo.
Cuando compramos una casa en China, siempre le ponemos precio según su estado, pero este no es el caso en el Reino Unido. La mayoría de las casas en el Reino Unido tienen décadas y algunas cientos de años. No debes pensar que una casa así no tiene valor. Algunas casas antiguas son mucho más caras que las nuevas. Por supuesto, también puedes comprar una casa nueva, pero la calidad de las casas nuevas en algunos lugares puede no ser mejor que la de las casas antiguas. En el Reino Unido, obtienes lo que pagas y no te dejas engañar.
6. Al comprar una casa, debes comprarla según tus propios deseos. Una vez que lo compres, no pienses en modificarlo.
En los países europeos y americanos, reformar una casa requiere de muchos trámites. No significa que tengas dinero, puedes renovarlo como quieras. Además, la renovación de algunas casas provocará resentimiento entre la población local, especialmente algunas casas antiguas. Como símbolos locales, les molesta que se socave su integridad.
(La respuesta anterior se publicó el 13 de junio de 2017. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.