El contrato de alquiler vence en un mes y medio, pero el propietario muestra la casa a la gente todos los días. ¿Qué tengo que hacer? ¿Existen disposiciones legales relevantes? Gracias

Si el contrato de arrendamiento entre usted y el propietario no estipula que usted debe cooperar con el propietario en la inspección de la casa, entonces tiene derecho a negarse a cooperar con él en la inspección de la casa. De acuerdo con el principio de facilitar a otros el ejercicio de sus derechos, si el propietario realmente quiere vender la casa, debe optar por ver la casa durante su descanso, debe informarle con antelación y optar por ver la casa. casa con él sin retrasar tu trabajo.

Análisis Legal

En primer lugar quiero saber si el arrendador le ha informado que puede disfrutar del derecho de tanteo en las mismas condiciones, es decir, le informó el arrendador. usted tres meses antes de vender la casa que el inquilino tiene el derecho de tanteo, de lo contrario puede reclamar que el contrato de compraventa de la casa no es válido. Si no desea comprar una casa, puede abogar por continuar alquilando. Esto es un reflejo de la compraventa sin romper el contrato de arrendamiento. Es decir, el contrato de arrendamiento existente de la casa antes del cambio de propiedad no cambiará durante. el período de arrendamiento, para que pueda heredar y alquilar la casa al nuevo propietario. No hay derecho a pedirle que desocupe la casa. Puede solicitar la rescisión del contrato y solicitar al propietario una indemnización por daños y perjuicios. Dado que los daños y perjuicios se han acordado entre ustedes, los daños y perjuicios se compensarán de acuerdo con el acuerdo entre ustedes. Si puede reclamar que la pérdida causada por el incumplimiento de contrato por parte del propietario es mayor que la indemnización por daños y perjuicios, puede solicitar que la indemnización por daños y perjuicios se aumente a una cantidad igual. Durante el período de alquiler de la casa, nadie, incluido el arrendador, tiene derecho a ingresar sin el permiso del inquilino, de lo contrario se violará el derecho de uso y privacidad del inquilino. Además, el inquilino no está obligado a cooperar con la casa en ningún momento, sólo con la casa, y no se le puede exigir que esté de guardia en ningún momento.

Recomendación personal

Este asunto no puede medirse por ley. Hablar de obligaciones se convierte en hablar de leyes. No creo que pueda llegar tan lejos. Hablar simplemente de la ley es inútil. Debes estar un poco infeliz aquí. Se recomienda que se comunique con el propietario si tiene alguna pregunta. Si no te conviene mostrar la casa, puedes decírselo o darle menos motivos. Esta es una cuestión de entendimiento mutuo, no hay necesidad de estar infeliz y de mal humor.

Base legal

Artículo 1033 del Código Civil de la República Popular China* * *A menos que la ley disponga lo contrario o con el consentimiento expreso del titular de los derechos, ninguna organización o individuo podrá realizar los siguientes actos: (1) Interferir en la vida privada de otras personas a través de llamadas telefónicas, mensajes de texto, herramientas de mensajería instantánea, correos electrónicos, folletos, etc. (2) Entrar, tomar fotografías y espiar las casas de otras personas, habitaciones de hotel y otros espacios privados; (3) Filmar, espiar, espiar y filtrar las actividades privadas de otras personas; de los cuerpos de otras personas; (5) Tratar con otros Información privada (6) Infringir los derechos de privacidad de otros de otras maneras;