¿Se puede rescindir anticipadamente un contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Es posible cumplir las condiciones. Hay dos formas de rescindir el contrato de arrendamiento antes de que expire el plazo del arrendamiento: 1. Ambas partes acuerdan rescindir el contrato mediante negociación. 2. Si se cumplen las condiciones legales para la resolución del contrato, éste podrá resolverse unilateralmente. Por ejemplo, el arrendatario no utiliza la casa según el propósito acordado; el arrendatario subarrenda la casa sin consentimiento; el arrendador no entrega la casa a tiempo; el arrendador no cumple con sus obligaciones para con la casa, poniendo en peligro la seguridad de la casa; arrendatario, etcétera.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.