¿Tengo que pagar impuestos al firmar un contrato de alquiler de casa?

Se requieren impuestos al firmar un contrato de alquiler de casa. El arrendador es contribuyente y debe declarar voluntariamente los impuestos de conformidad con la normativa. Si los impuestos no se pagan cuando deberían pagarse, el propietario debe soportar las consecuencias legales pertinentes. Los ingresos por alquiler corresponden al impuesto a la renta personal, 20% de impuesto inmobiliario, 5% de impuesto comercial, 7% de impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 3% de tasa de educación más impuestos y 1% de tasa de educación local.

Análisis Legal

La llamada tributación significa que, de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes del país, parte de los ingresos del colectivo o individuo se entrega al estado de acuerdo hasta cierta proporción. De hecho, significa que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para su uso, y el arrendatario paga el alquiler acordado con el arrendador dentro de un período de tiempo determinado y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se rescinde el contrato. El contenido de un contrato de alquiler de una casa incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área utilizable, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones decorativas, el monto del alquiler mensual, la fecha y método de pago del alquiler, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento. , contrato de arrendamiento, etc. Al firmar estos términos, se forma un contrato de arrendamiento. Según las disposiciones pertinentes de la legislación fiscal, el impuesto de timbre debe calcularse como una milésima parte del importe consignado en el contrato de arrendamiento. El impuesto sobre un contrato de alquiler de una casa se paga a la oficina de impuestos local correspondiente y el impuesto de timbre se calcula como una milésima parte del monto registrado en el contrato de alquiler de una casa.

Base legal

El artículo 3 de la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China" es una tasa de impuesto sobre escrituras del 3% al 5%. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para tomar decisiones y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior.