¿Qué preguntas deberías hacerte al alquilar una casa?
2. A la hora de alquilar una casa, debes preguntar claramente sobre el alquiler y la forma de cobro. ¿Es alquiler mensual o alquiler anual? ¿Cómo pagar el alquiler? Efectivo o transferencia, etc. Si el pago se realiza en efectivo, el propietario debe escribir un recibo al inquilino. Si se trata de una transferencia, deberá constar claramente el número de la tarjeta de pago en el contrato de alquiler.
3. Al alquilar una casa, pregunta claramente quién se encarga del mantenimiento y cómo compensar los daños a los elementos. Entre ellos, debes preguntar claramente cuáles son mantenidos por el arrendador y cuáles por el inquilino para evitar pérdidas posteriores. Además, también debes preguntar claramente sobre el plazo del contrato y la responsabilidad por incumplimiento del mismo. Si el inquilino quiere mudarse antes de que expire el contrato de arrendamiento, debe pagar una compensación antes de que expire el contrato de arrendamiento. Lo mejor es dejar claras estas cuestiones en el contrato.
4. Si la casa alquilada tiene bienes gananciales, también se debe preguntar por el estado de pago del agua y la luz. Ambas partes deben pasar por trámites formales de entrega de propiedad, y el agua, la luz y el gas deben contar con comprobantes de liquidación o comprobantes de pago.
5. A la hora de alquilar una casa, debes preguntar claramente sobre la fianza. El arrendador devolverá la fianza una vez transcurrido el plazo de arrendamiento y el número de días hábiles negociados por ambas partes, siempre que la vivienda y sus instalaciones no sufran daños. Esto deberá constar en el contrato de alquiler.
6. A la hora de alquilar una casa, no sólo debes considerar el alquiler, sino también si el transporte es conveniente. Por eso, al alquilar una casa, debes preguntar claramente a qué distancia está la casa de donde trabajas, y qué paradas de autobús, de taxi y de metro hay cerca de la casa. Lo mejor es preguntar cómo conseguir transporte rápidamente y ahorrar dinero, para que le resulte más cómodo ir a trabajar en el futuro.
¿Cómo identificar usted mismo la información del alquiler?
1. Identifícate con la información de alquiler. Debes saber que varios títulos o contenidos obviamente están optimizados y también ofrecen funciones similares. Por ejemplo, el título de una propiedad orientada al sur con tres dormitorios y una sala de estar cerca de Wudaokou no es una habilidad que un propietario común deba dominar. Se pueden encontrar fotos, sí, algunos agentes idiotas simplemente buscan una foto en línea. Me gustaría publicar varias casas en diferentes ubicaciones.
2. A la hora de alquilar una casa, preste atención a la comunicación telefónica. Primero pregunta si la casa está alquilada. El segundo propietario puede dividir una casa de 70 metros cuadrados en cuatro casas de 25 metros cuadrados para alquilar. ¿Lo crees? Con balcón y ventanas. Tenga en cuenta que un cinturón y ser útil son dos cosas diferentes. ¿Dónde está su segundo propietario? Los propietarios no tienen tiempo para poner anuncios por todas las calles. Los anuncios en la carretera son para propietarios por segunda vez.
3. Si buscas un intermediario, busca uno de confianza. Lo llamado confiable significa que hay al menos una docena de cadenas, y las tarifas de salud aumentaron repentinamente al firmar el contrato, etc. , no dejes de encontrarlo, porque has escuchado el nombre de la tienda. De lo contrario, parece probable que los ahorros en honorarios de agencia se deduzcan si rompe algo o depende de un depósito que no le fue entregado, así que elija una agencia confiable.