¿Qué debe hacer el propietario si el inquilino se escapa antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Si el inquilino se escapa antes de que expire el contrato de arrendamiento, el arrendador puede invitar a ambas unidades o al comité vecinal para instar al inquilino a cumplir con su obligación de pagar el alquiler, si el alquiler no se paga durante un mes, el arrendador puede presentar una demanda a través de; medios legales de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato de arrendamiento. Responsabilizar al inquilino por incumplimiento del contrato y tener derecho a recuperar la casa.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 721

El arrendatario deberá pagar la renta en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.