¿Quién correrá con las pérdidas si la casa de alquiler se inunda?

Análisis jurídico: En el primer caso, si no hay acuerdo con el arrendador de que el mantenimiento de las tuberías de agua corre a cargo del arrendador, y no hay culpa, y efectivamente hay una pérdida abajo por Debido al envejecimiento de las tuberías de agua, entonces no hay necesidad de asumir la responsabilidad de la compensación, el propietario asumirá la responsabilidad de la compensación. El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso acordado durante el período del arrendamiento. El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. En el segundo caso, si usted es culpable, deberá pagar una indemnización. La denominada culpa, en este caso, se refiere al estado de saber o haber debido saber que la tubería de agua era vieja y estaba en peligro de romperse, pero no tomó medidas para evitar que se produjera el daño. El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de los daños. Los ciudadanos o personas jurídicas que infrinjan la propiedad estatal o colectiva, o infrinjan la propiedad o persona de otras personas por culpa, serán responsables civilmente. En el tercer caso, si hay un acuerdo claro con el arrendador de que el mantenimiento de las tuberías de agua correrá a cargo del arrendador, el arrendador será responsable de una indemnización. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Un contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Base jurídica: Artículo 734 del “Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China” Al vencimiento del plazo de arrendamiento, si el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no levanta Cualquier objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el período de arrendamiento es irregular.