¿Qué debo hacer si el arrendador no renueva el contrato de alquiler cuando este vence?

Análisis jurídico: (1) Negociar renovación del contrato de arrendamiento. El inquilino puede negociar con el arrendador sobre la renovación del contrato de arrendamiento y lograr que el arrendador acepte renovar el contrato.

(2) Reclamación. Según el contrato de alquiler, el inquilino tiene el derecho preferente de alquilar.

(3) Encuentra otra casa de alquiler. Cuando expire el contrato de alquiler, si el arrendador no está dispuesto a renovar el contrato de arrendamiento, sólo podrá volver a alquilar la casa.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 734: Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario continúa utilizando el bien arrendado sin que el arrendador plantee ningún objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones.

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la cosa arrendada. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.