Después de salir del apartamento de alquiler, el propietario dijo que rompió algo.

Análisis jurídico: 1. Al firmar un contrato de alquiler con el propietario o agente, asegúrese de explicar claramente el equipamiento y el estado de la casa. Si el propio equipo sufre daños, deberá indicarlo en el contrato. El agua, la electricidad y el gas son todos equipos de consumo natural, y si sufren daños no están cubiertos por la hipoteca. Lavadoras, televisores, frigoríficos y otros equipos eléctricos. Se debe indicar la marca, modelo y fecha de compra y producción. Incluso si no es posible, tómalo en serio. Si se descompone con el tiempo, también se dañará de forma natural. 2. Al pagar el alquiler, deberá emitir un recibo para que se le pueda sellar o tomar las huellas dactilares. Trate de evitar recibos y firmas escritas a mano. Si alquila a través de agencia, deberá sellar el sello de la empresa. Para evitar disputas, los recibos no tienen ningún efecto legal. Además, el método de pago es mejor que la remesa, por lo que queda un registro de la transacción, que también es una prueba muy convincente. Recuerde pagar en efectivo. 3. Tome fotografías de los documentos importantes subyacentes. Dado que tanto el contrato como el recibo son documentos en papel, se recomienda que firme y tome fotografías para registrar, de modo que sus derechos e intereses no estén protegidos si los documentos se pierden.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 186 Si una de las partes incumple el contrato y daña los derechos personales y de propiedad de la otra parte, la parte perjudicada tiene el derecho a optar por solicitar a Bear la responsabilidad por incumplimiento de contrato o responsabilidad extracontractual.

Artículo 187: Si un sujeto civil soporta responsabilidad civil, administrativa y penal por un mismo hecho, la responsabilidad administrativa o penal no afectará la responsabilidad civil si el pago es insuficiente; se hace, la responsabilidad civil será asumida en primer lugar.