¿Cuáles son los métodos de arrendamiento de tierras?

Los métodos de arrendamiento de tierras incluyen el arrendamiento de tierras de propiedad estatal y el arrendamiento de derechos de uso de la tierra. Las principales diferencias entre el arrendamiento de tierras de propiedad estatal y el arrendamiento de derechos de uso de tierras de propiedad estatal son las siguientes:

1 Sus mercados de tierras son diferentes.

El arrendamiento de tierras de propiedad estatal pertenece al mercado primario de tierras. El arrendamiento de tierras de propiedad estatal se refiere al comportamiento de los gobiernos populares de ciudades y condados que arriendan derechos de uso de tierras de propiedad estatal a usuarios dentro de un cierto período de tiempo, y los usuarios de tierras pagan el alquiler. El arrendamiento de derechos de uso de suelo de propiedad estatal pertenece al mercado de suelo secundario o terciario.

2. Los sujetos de las relaciones jurídicas son diferentes.

Los sujetos del arrendamiento de tierras de propiedad estatal son los propietarios y usuarios de la tierra. El arrendamiento de derechos de uso de tierras de propiedad estatal se realiza entre usuarios de tierras. El arrendador es el cesionario que obtiene los derechos de uso de tierras mediante asignación, cesión (o transferencia); el arrendatario es la persona que obtiene los terrenos, los edificios y otros bienes inmuebles; sobre el terreno. La persona que tiene el derecho de utilizar todo o parte de la propiedad durante un período determinado de tiempo y paga alquiler al arrendador periódicamente.