¿Cómo rescindir el contrato de alquiler?

La forma de rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento es que las partes puedan rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente. Si se trata de un arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable; si se trata de un arrendamiento a plazo fijo, la terminación anticipada del contrato generará la responsabilidad correspondiente; incumplimiento de contrato.

Base Legal

Artículo 557 del Código Civil

Las reclamaciones y deudas se extinguirán cuando concurra cualquiera de las siguientes circunstancias:

( a ) la deuda ha sido pagada.

(2) Las deudas se compensan entre sí;

(3) El deudor deposita la materia conforme a la ley.

(4) El acreedor queda exento de la deuda

(5) Los derechos y deudas del acreedor pertenecen a una sola persona;

(6) Las demás circunstancias; de terminación según lo estipulado por la ley o acordado por las partes.

Al extinguirse el contrato, también extinguirán los derechos y obligaciones derivados del mismo.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.

Artículo 730

Si las partes no se hubieren puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato fuere confuso, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.