Según lo dispuesto en la "Ley de Contratos" de mi país, si los bienes se dañan durante el período de arrendamiento, el arrendatario no será responsable si los bienes se consumen durante el uso normal. Si el daño es causado por un uso inadecuado por parte del arrendatario, el arrendatario. El arrendatario asumirá la responsabilidad. Durante el período de arrendamiento, el arrendador y el arrendatario deberán * * * garantizar que el local y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas y seguras. El arrendatario deberá notificar prontamente al arrendador cualquier daño a la casa y sus accesorios, equipos e instalaciones causados por propiedades naturales o uso razonable para reparaciones. El propietario debe realizar las reparaciones dentro de los siete días siguientes a la recepción del aviso del inquilino. Si las reparaciones no se hacen dentro del plazo, el inquilino podrá hacerlas en su nombre y a costa del arrendador. Si el mantenimiento del edificio afecta el uso del arrendatario, el alquiler debe reducirse o el plazo del arrendamiento debe ampliarse en consecuencia. Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o un uso irrazonable por parte del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o de la indemnización. Si el daño a la casa de alquiler es causado por factores como un incendio, se trata de un accidente y la indemnización debe hacerse de acuerdo con el principio de equidad.
1. Si el arrendatario no tiene culpa, no será responsable de la indemnización;
2. Si la mercancía sufre daños por uso inadecuado, el arrendatario será responsable de ella. indemnización;
3. Si el bien se daña de modo que no se pueda alcanzar el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.
: El daño a las cosas en una casa de alquiler depende subjetivamente de si las cosas están envejecidas naturalmente o dañadas por daños causados por el hombre. Generalmente, no tienes que preocuparte tanto por decenas de cosas. Los daños a una casa de alquiler son una disputa de alquiler personal y el sujeto es un individuo. Si una casa se alquila en forma de unidad y al mismo tiempo se produce una disputa de alquiler, no se incluirá en el alcance de las disputas de alquiler individuales.
Base jurídica: Artículo 710 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización.