¿Cómo calcular el plazo de un contrato de alquiler?

Si el contrato de arrendamiento no estipula un tiempo, las partes pueden acordar el método de cálculo del período de arrendamiento complementario, si la negociación fracasa, se puede determinar de acuerdo con los términos pertinentes del contrato o los hábitos de transacción, es decir, se puede determinar. Se calculará en función del momento en que las partes lleguen al contrato de arrendamiento o el arrendatario comience a alquilar la vivienda.

Base Jurídica

Artículo 510 del Código Civil

Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no se han puesto de acuerdo o han acordado no ponerse de acuerdo sobre la calidad, precio o remuneración, lugar de ejecución, etc. claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción.

Artículo 511

Si las partes no tuviesen claro el contenido del contrato correspondiente y no pudieran determinarlo conforme a lo dispuesto en el artículo anterior, se aplicarán las siguientes disposiciones:

(4) Plazo de cumplimiento Si no está claro, el deudor puede cumplir en cualquier momento, y el acreedor también puede exigir el cumplimiento en cualquier momento, pero a la otra parte se le debe dar el tiempo de preparación necesario.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.