Cómo ingresar al proceso de alquiler y check-out
1. Salida normal: Si realiza la salida a la hora especificada en el contrato, el inquilino sólo deberá avisar al arrendador con antelación según lo indicado en el contrato. el tiempo estipulado en el acuerdo. Al mismo tiempo, trate de restaurar la apariencia original de la casa (como quitar los electrodomésticos), pague de manera proactiva todos los gastos necesarios y negocie un horario de mudanza con el propietario. Tras la entrega definitiva del inmueble al arrendador, éste deberá devolver la fianza al inquilino y rescindir el contrato de arrendamiento.
2. Salida anticipada antes de que expire el período de arrendamiento: Salida anticipada significa que cuando no se ha cumplido el período de arrendamiento y el inquilino necesita regresar anticipadamente, se le debe compensar de acuerdo con los términos. del contrato de arrendamiento. Si en el contrato no existe la correspondiente cláusula de desistimiento anticipado, deberán distinguirse en este momento los motivos del desistimiento anticipado. Si es por cambio de trabajo, motivos familiares u otros motivos razonables, el inquilino puede negociar con el arrendador la cancelación del contrato de arrendamiento. Ambas partes se entenderán y exigirán al arrendador que cancele el contrato de arrendamiento, devuelva el depósito y subarrenda la casa. . Sin embargo, si un inquilino se niega a alquilar debido a las condiciones de la vivienda u otras cuestiones irrazonables, el inquilino debe buscar ayuda legal para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Evite conflictos con los propietarios y resuelva los problemas de forma racional.
Notas sobre el alquiler y la salida
1. Limpiar la habitación:
Presumiblemente cuando te haces cargo de la casa, el propietario todavía tiene parte de tu depósito. Si desea completar la entrega sin problemas, es mejor limpiar la habitación después de la mudanza para que el propietario parezca más cómodo.
2. Comunicarse con el propietario de inmediato si hay algún daño en la habitación:
En el proceso de alquiler de una casa, si encuentra algún problema, debe informar de inmediato al propietario. para evitar que estos daños se cuenten a la hora de entregar la casa en el futuro.
3. No seas arrogante al entregar la casa:
Como tienes un depósito con el arrendador, debes prestar atención a tu tono. Como el propietario no está contento, puede magnificar algunos problemas triviales y deducir su depósito.
4. Pagar la factura del impuesto predial y marcharse:
En el proceso de alquiler de una casa, deben existir muchas facturas, como facturas de agua y luz, gastos de propiedad, funcionamiento del ascensor. honorarios, etc. Será mejor que recojas todas estas notas y se las enseñes al propietario cuando entregues la casa, para que tenga buen corazón.
5. El control de acceso con llaves es fundamental:
Las llaves y el control de acceso son indispensables a la hora de entregar una habitación. ¡Después de todo, es un pase de casa!
6. Recuperar los efectos personales pignorados al alquilar una casa:
Cuando alquilamos una casa, debemos dar algunos de nuestros datos personales al arrendador, por lo que cuando entregamos la casa , debemos recuperar esta información para evitar problemas futuros.