¿El propietario tiene que pagar impuestos al alquilar una casa?
Los gastos de alquiler de la vivienda los deduce el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la vivienda. Si ambos cónyuges trabajan principalmente en la misma ciudad, sólo una de las partes, el arrendatario, puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda. Si las principales ciudades de trabajo de ambos cónyuges son diferentes y ninguno de los cónyuges posee una casa en la principal ciudad de trabajo, los gastos de alquiler de la vivienda se pueden deducir por separado. El marido y la mujer no pueden disfrutar al mismo tiempo de los intereses del préstamo de vivienda y de las deducciones del alquiler de la vivienda.
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es el término general para designar las normas jurídicas que ajustan la relación social entre las autoridades tributarias y las personas físicas en el proceso de recaudación y administración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Los objetos imponibles son los siguientes:
1. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta personal en mi país son los que viven en China y los que no viven en China pero. obtener ingresos de China, incluidos los ciudadanos chinos, los extranjeros que hayan obtenido ingresos en China y los compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán;
2. domicilio y haber vivido en China durante más de un año. Como contribuyente residente, deberá asumir obligaciones tributarias ilimitadas, es decir, deberá pagar el impuesto sobre la renta personal de acuerdo con la ley sobre los ingresos obtenidos dentro y fuera de China;
3. Los contribuyentes no residentes no tienen domicilio ni domicilio en China. Sin embargo, las personas que han vivido en China durante menos de un año son contribuyentes no residentes y tienen obligaciones tributarias limitadas. Solo pagan el impuesto sobre la renta personal de acuerdo con. la ley sobre sus ingresos provenientes de China.
Base Legal
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 17 Los contribuyentes que trabajen en el casco urbano principal y no tengan viviendas propias Los gastos de vivienda o alquiler de vivienda pueden Las deducciones se realizan de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado. , el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Excepto Excepto para las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.