El nombre del propietario no estaba escrito en el contrato de alquiler.
Análisis Legal
Para un contrato en forma de contrato, una parte lo firma o sella, y la otra parte solo proporciona su número de cédula y nombre, sin firmar ni sellar personalmente él. El contrato aún no se ha establecido y un contrato no establecido no tiene ningún efecto jurídico según la ley. En algunos casos, incluso si las partes del contrato no lo han firmado, el contrato aún está formado y es legalmente vinculante para ambas partes. Si la ley lo estipula o las partes acuerdan utilizar la forma escrita, pero las partes no utilizan la forma escrita, pero una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra la acepta, se establece el contrato. Antes de firmar o sellar un contrato, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales y queda establecido el contrato aceptado por la otra parte. No son las dos situaciones anteriores, y el contrato lo firma solo una de las partes, y la otra parte solo proporciona el número de identificación y el nombre sin firmarlo ni sellarlo personalmente, por lo que el contrato no se establece y no tiene efecto legal. Un contrato establecido conforme a la ley tendrá efectos jurídicos desde el momento de su celebración. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que se requieren procedimientos de aprobación y registro, se aplicarán esas disposiciones.
Base Jurídica
Código Civil de la República Popular China
Artículo 491 Las partes celebran un contrato en forma de mensajes de datos u otras formas. Se requiere una carta de confirmación y el contrato se establece cuando se firma la carta de confirmación. Si la información sobre bienes o servicios publicada por una de las partes a través de Internet u otras redes de información cumple con las condiciones de la oferta, el contrato se establecerá cuando la otra parte seleccione los bienes o servicios y presente exitosamente el pedido, salvo acuerdo en contrario entre las partes.
Artículo 492 El lugar en que el compromiso produce efectos es el lugar donde se establece el contrato. Si un contrato se celebra en forma de mensaje de datos, el establecimiento principal del destinatario será el lugar donde se establezca el contrato; si no existe un establecimiento principal, el lugar donde se establezca el contrato será el lugar de; residencia. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo.
Artículo 493: Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el lugar donde se tome la última firma, sello o huella digital será el lugar donde se establezca el contrato, salvo pacto en contrario del fiestas.