¿Puedo obtener un reembolso después de pagar un depósito por alquilar una casa pero aún no me he mudado?

Puede ser devuelto si el arrendatario no rescinde el contrato de arrendamiento con anticipación de acuerdo con el período de ejecución del contrato, se trata de un incumplimiento del contrato;

Si el depósito se puede reembolsar y cómo reembolsarlo depende de. cómo el contrato de arrendamiento estipula la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si se pacta que no se devolverá la fianza si se incumple la propiedad, el arrendador tendrá derecho a no reembolsar la fianza;

Si no existe responsabilidad por incumplimiento en el contrato, el El depósito será reembolsado.

No está permitido en circunstancias normales, pero no excluye el alcance del contrato: si al firmar el contrato se pacta claramente que el arrendatario ha avisado previamente al arrendador, no se considerará como incumplimiento de contrato, y el arrendatario también ha notificado al arrendador. Si una persona no alquila la casa del arrendador dentro del período especificado, el arrendador debe devolver el depósito al arrendatario.

Sin embargo, si el contrato no estipula los derechos e intereses anteriores, y el arrendatario desocupa el contrato de arrendamiento antes de la expiración del contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver la fianza.

Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención: al alquilar una casa, si es posible, puede pedirle al arrendador que proporcione un certificado de propiedad para confirmar los derechos de ingresos de la casa.

Se requiere una copia del documento de identidad del arrendador para evitar futuras disputas de alquiler.

Cuestiones específicas del contrato, incluido el objeto del arrendamiento de la vivienda, la forma y fecha de entrega del alquiler.

Uso y mantenimiento de locales. La entrega de propiedad significa que el inquilino debe hacer una lista financiera al inspeccionar la entrega de las instalaciones de la propiedad, y tomar fotografías y descripciones si es posible, para evitar disputas sobre la pérdida o daño de la propiedad cuando el contrato de arrendamiento se rescinda o se rescinda a mitad de camino, y el propietario también retener el depósito.

Al alquilar una casa, es necesario firmar un contrato de arrendamiento, aclarar los términos del contrato y aclarar varios asuntos, incluida la rescisión anticipada del contrato por ambas partes, lo que también es una garantía para ambas partes. . Si el asunto no se ha explicado antes, lo mejor es conservar los recibos de alquiler y otros documentos relevantes de los últimos meses por si la gente se enoja. Si el contrato no ha caducado:

Puedes charlar con el propietario en privado e intentar ser educado. Después de todo, quieres su dinero.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular la compensación por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. >