¿Cómo puedo recibir una compensación si el propietario se muda antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Es un incumplimiento de contrato que un propietario le pida a un inquilino que se mude antes de que expire el contrato de arrendamiento. El propietario y el inquilino pueden acordar que una de las partes pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, o también pueden acordar un método de cálculo para el importe de la indemnización por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. contrato.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales, la otra La parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución.

Artículo 579 del "Código Civil de la República Popular China" Si una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o no cumple con otras obligaciones monetarias, la otra parte puede hacer un demanda.