¿Aceptará la policía que el inquilino traslade las pertenencias del propietario?

pertenecer. La sustracción de la propiedad del propietario por parte de un inquilino constituye robo. El delito de hurto se refiere al hurto de una cantidad relativamente grande de propiedad pública o privada con el propósito de posesión ilegal, o al acto de hurto repetido, hurto, hurto con arma o hurto de propiedad pública o privada. El que hurte bienes públicos o privados si su cuantía es relativamente importante, o el que hurte reiteradamente, irrumpa en domicilios, porte armas o carterista, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años, prisión preventiva o vigilancia pública, y será también o únicamente multado si la cantidad es elevada o concurrieren otras circunstancias graves. Quienes cometan delitos serán sancionados con pena privativa de libertad no menor de tres años pero no mayor de diez años, y también serán multados; si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, serán condenados a pena privativa de libertad no inferior a diez años o cadena perpetua, y también se les impondrá una multa o se les confiscarán sus bienes;

1. ¿Es ilegal que un propietario retire por la fuerza las pertenencias de un inquilino?

Es ilegal que un propietario empaque las pertenencias del inquilino antes de que expire el contrato de arrendamiento, y puede ser encarcelado porque tal comportamiento es ilegal y se sospecha que malversa la propiedad. El propietario debe seguir ciertos procedimientos legales y notificar formalmente al inquilino con anticipación antes de que pueda permitir que el inquilino se mude. Normalmente, los propietarios deben presentar una solicitud a la Administración de Propietarios e Inquilinos de su provincia. Los propietarios deben notificar a los inquilinos sobre la solicitud. Los inquilinos tienen derecho a presentar objeciones y apelaciones contra los motivos de solicitud del propietario. Si finalmente se aprueba la solicitud del propietario, usted debe mudarse dentro del límite de tiempo especificado por el departamento de administración de alquileres; de lo contrario, el propietario puede pedirle al sheriff o a la policía que lo obliguen a mudarse. Sólo un alguacil o un oficial de policía puede obligar a un inquilino a mudarse y dejarlo afuera. Ni el propietario ni el guardia de seguridad pueden hacerlo. Si un propietario cierra la puerta a un inquilino sin la presencia de un agente del orden público o de policía, el inquilino puede solicitar asistencia policial para volver a ingresar a la unidad de alquiler.

2. ¿En qué circunstancias puede el arrendador resolver el contrato?

En el contrato de arrendamiento de la vivienda, si se da alguna de las siguientes circunstancias, el arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento de la vivienda conforme a la ley y recuperar la vivienda anticipadamente sin el consentimiento del arrendatario.

1. La fuerza mayor se produce durante la ejecución del contrato de arrendamiento. Si el objeto del contrato no pudiera alcanzarse por causa de fuerza mayor, las partes podrán resolver el contrato. La fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas imprevistas, inevitables e insuperables, como desastres naturales, acciones gubernamentales, acontecimientos sociales anormales, etc. Si esto sucediera, el arrendador podrá resolver inmediatamente el contrato sin responsabilidad por incumplimiento del contrato.

2. Durante la ejecución del contrato de arrendamiento, el arrendatario modifica o amplía el cuerpo principal y la estructura portante de la vivienda sin el consentimiento del arrendador. Aunque no se han producido daños en el inmueble arrendado, éste no ha sido restituido en un plazo razonable tras ser instado por el arrendador.

3. Durante la ejecución del contrato de arrendamiento, el arrendatario subarrenda sin consentimiento del arrendador. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 733 del Código Civil de la República Popular China. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 264 de la "Ley Penal de la República Popular China" Quien hurte bienes públicos o privados en cantidad relativamente importante, o cometa hurtos múltiples, hurtos, hurtos con armas o carteristas, será condenado. a pena privativa de libertad de no más de tres años, prisión preventiva o vigilancia pública, y multa concurrente o única si la cuantía es elevada o concurren otras circunstancias graves, será condenado a pena privativa de libertad fija; de no menos de tres años pero no más de diez años, y también será multado si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a diez años. La pena anterior será de prisión de duración determinada o; cadena perpetua, y también será reprimido con multa o confiscación de bienes.