No existe derecho a disponer del contrato de arrendamiento.

No es una disposición sin autoridad. El alquiler de casas ajenas sin autorización no implica la transferencia de los derechos de propiedad (propiedad y derechos hipotecarios) de la casa. El propietario sigue siendo el propietario original y no constituye una infracción disciplinaria. Esto no es una medida disciplinaria ni ultra vires.

En el derecho civil, los actos jurídicos se dividen en dos tipos: pena y carga:

1. La pena es un acto jurídico que conduce directamente a la aparición, cambio o eliminación de una determinada. derecho. El objeto es un derecho.

2. La conducta de carga se refiere a un acto jurídico en el que una persona asume la obligación de realizar o no un determinado acto respecto de otra persona (o de varias personas). Su obligación principal es determinar un determinado acto. obligación de pago, es decir, crear una determinada obligación de pago una relación de deuda. El comportamiento de carga es el comportamiento de derecho y de deuda del acreedor.

3. Enajenación sin derecho significa que el actor dispone legalmente de bienes ajenos en nombre propio sin derecho a disponer.

Datos ampliados:

La diferencia entre comportamiento punitivo y comportamiento gravoso;

1 En cuanto al comportamiento disciplinario, el llamado principio de materia específica, es decir. , derechos de propiedad, deben aplicarse El objeto de un acto o un acto cuasi-rem debe especificarse a más tardar cuando entre en vigor, y un acto de propiedad o un acto cuasi-rem debe realizarse con respecto a una materia ( es decir, el principio de una cosa, un derecho). Por el contrario, las conductas gravosas no están sujetas a esta restricción.

2. Para que la acción disciplinaria sea efectiva, el sancionador debe tener derecho a disponer. En principio, todos los titulares de derechos de propiedad tienen derecho a disponer de la materia objeto de sus derechos y la facultad (capacidad de disposición) de disponer de la materia. Quien dispone de la materia que no tiene derecho a disponer de ella, no tiene derecho a disponer de ella, y su efecto es incierto.

El artículo 51 de la "Ley de Contratos" estipula que si una persona que no tiene derecho a disponer de un bien ajeno obtiene el derecho a disponer de ese bien después de la ratificación del titular del derecho o de la persona sin el derecho a disponer de la cosa concluye un contrato, el contrato será válido. Este artículo prevé la disposición no autorizada de uno de los actos civiles cuya validez aún está por determinar.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Acción disciplinaria

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Comportamiento de responsabilidad

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: sin derecho a disponer