¿Se puede utilizar el depósito pagado por el alquiler de una casa contra el alquiler?

Después de pagar la fianza del alquiler, si el arrendador incumple el contrato, puede reclamar la resolución del contrato y exigir el check out. Pero si quiere pagar por sus propios motivos, debe asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato y compensar a la parte perjudicada por la pérdida.

Objetividad jurídica:

Artículo 586 del Código Civil, las partes pueden acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito; Si el monto del depósito real pagado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.