Para disputas de alquiler, comuníquese con el 12315.
1. Para disputas sobre alquileres, comuníquese con el 12315.
1. Las disputas de alquiler no se pueden encontrar en 12315. Protección al Consumidor 12315 es una línea directa exclusiva para quejas e informes de los consumidores. Fue establecida especialmente por la Administración Estatal de Industria y Comercio con el firme apoyo del antiguo Ministerio de Industria de la Información. Por lo tanto, a la Asociación de Consumidores 12315 no le importa el alquiler y la gestión del alquiler debe estar a cargo de la Autoridad de Vivienda.
2. De acuerdo con la "Ley de Gestión del Arrendamiento de Viviendas Urbanas", los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de la gestión del arrendamiento de viviendas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
3. Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deberán, dentro de los treinta días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital con los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas. .
4. Cualquiera que viole las normas de gestión de alquileres de viviendas urbanas estará sujeto a sanciones administrativas por parte del departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular. Por lo tanto, las disputas sobre alquileres deben presentarse ante las autoridades de vivienda locales. Si no se cumplen las condiciones, puede optar por solicitar una mediación judicial.
2. Cómo manejar las disputas por el arrendamiento de una vivienda
1. Cuando surge una disputa sobre el arrendamiento de una vivienda, las partes deben negociar para resolverla. Si la negociación fracasa, se puede seguir la demanda civil estipulada en el contrato de alquiler de la casa o solicitar un acuerdo al decano.
2. El arbitraje es una forma legal para que los ciudadanos, personas jurídicas u otras organizaciones soliciten al comité de arbitraje la resolución de disputas cuando tienen disputas contractuales u otras disputas sobre derechos de propiedad. Sin embargo, si las partes desean resolver sus controversias mediante arbitraje, deberán hacerlo de forma voluntaria y acordarlo previamente en el contrato o llegar a un acuerdo de arbitraje. Si no hay un acuerdo previo en el contrato y las partes no han llegado a un acuerdo de arbitraje posteriormente, si una de las partes solicita el arbitraje, el comité de arbitraje no lo aceptará. Por otro lado, si las partes han pactado en el contrato o llegado a un acuerdo de arbitraje en el momento oportuno, no se aceptará que una de las partes demande ante los tribunales. El arbitraje tiene el efecto de un acto judicial, por lo que una vez que la sentencia entra en vigor, las partes no pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular por el mismo litigio.
3. Si las partes acuerdan en el contrato de alquiler de la casa resolver la disputa mediante un litigio, o si no se llega a un acuerdo de arbitraje después de producirse la disputa, podrán presentar directamente una demanda civil ante el Tribunal Popular. Si Weifang viola las regulaciones pertinentes durante el arrendamiento, el contrato de arrendamiento no será válido y la responsabilidad civil será asumida de acuerdo con la ley. Si una de las partes no cumple con sus obligaciones conforme a las leyes pertinentes, lo que resulta en la terminación del contrato de arrendamiento, la parte que no cumplió con sus obligaciones acordadas asumirá la responsabilidad civil de conformidad con la ley. Si se causa alguna pérdida de propiedad o daño personal a la otra parte o a un tercero, la parte será responsable de una compensación de acuerdo con la ley.
Resumen del editor: ¿Puede comunicarse con 12315 para obtener protección de derechos relacionados con disputas de alquiler? ¿Y cómo afrontar los conflictos por el alquiler de viviendas? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindar ayuda y sugerencias a los amigos que quieran comprender las disputas de alquiler. Para obtener más información, ¡continúa siguiéndonos!