¿El depósito transferido vía WeChat es válido para alquilar una casa?

Válido. Las partes podrán acordar que una de ellas pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no excederá del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Artículo 586 del Código Civil: Las partes podrán acordar que una de ellas pague a la otra un depósito en garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no excederá del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.