Tasa de cupón de tarifa de arrendamiento

(1) Al amortizar la diferencia del préstamo después del ajuste de intereses, la diferencia del préstamo significa comprar con descuento y la tasa de cupón es menor que la tasa de interés real. El monto de amortización de la diferencia del préstamo debe ser el ingreso de la inversión menos el interés pagado. y el ingreso por inversiones es igual al costo amortizado multiplicado por las tasas de interés reales. Debido a la amortización del saldo del préstamo después del ajuste de intereses, el costo amortizado aumenta, por lo que los ingresos por inversiones también aumentan y los intereses pagados no cambian, por lo que la amortización total del saldo del préstamo también aumenta. El análisis del saldo deudor ajustado en función de los intereses es similar.

(2) El método de la tasa de interés real considera principalmente el valor temporal de los fondos. La tasa de interés real es la tasa de descuento, que en realidad es el cálculo del valor presente de los flujos de efectivo futuros. Ya sean inversores, acreedores, deudores, etc. Lo que preocupa son los ingresos reales de las inversiones y los gastos reales, por lo que debe existir un concepto de tasa de descuento para determinar los ingresos reales o los gastos reales en cada período.

(3) En circunstancias normales, al comprar una inversión mantenida hasta el vencimiento, siempre habrá una diferencia entre la tasa de interés nominal y la tasa de interés real, por lo que siempre habrá una diferencia entre la precio y el valor nominal en el momento de la compra, por lo que habrá un ajuste de intereses. Esta diferencia compensa el desequilibrio psicológico entre los compradores y se amortizará en el futuro según el método de la tasa de interés real. Esto es la amortización del ajuste de intereses.

El tipo de interés efectivo (tipo de interés efectivo/tipo de interés real) se refiere al tipo de interés real al que los depositantes o inversores reciben rendimientos por intereses después de excluir la tasa de inflación. Cuanto más altas sean las tasas de interés reales de un país, más confiable será su moneda y mayores serán las posibilidades de que llegue allí dinero caliente. Por ejemplo, el tipo de interés real del dólar estadounidense está aumentando y las expectativas de que la Reserva Federal aumente los tipos de interés continúan, por lo que la tendencia del dinero caliente internacional que fluye hacia Estados Unidos es más obvia. Hay muchas formas de invertir, como bonos, acciones, bienes raíces, antigüedades y divisas.

Entre ellos, el mercado de bonos es el más sensible a estos tipos de interés y a los tipos de interés reales. Se puede decir que el tipo de cambio del dólar estadounidense sigue básicamente la tendencia de los tipos de interés reales. El nombre chino de tasa de interés real mbth tasa de interés efectiva/tasa de interés real se refiere a una de las herramientas más importantes según la cual la tasa de interés real sigue básicamente la tendencia de la tasa de interés real. La relación entre los principales métodos de navegación rápida y los cálculos es importante. ¿Cuál es el significado de definir la tasa de interés real y cómo ajustar esta tasa de interés para alcanzar el nivel de equilibrio en una economía de mercado? El economista Erwin Fisher definió la tasa de interés real como la prima porcentual pagada por un bien sobre el mismo bien en el futuro.

El punto de vista de Fischer es

(1) pago garantizado por el principal

(2) afirmación y garantía de reembolso

; (3) Borrar fecha. Si se adopta este concepto, la tasa de interés real también puede verse como el costo relativo del consumo actual calculado sobre la base del consumo futuro renunciado. Una política eficaz de tipos de interés es una de las herramientas más importantes de la gestión macroeconómica.