¿Qué debo hacer si el propietario confisca el dinero cuando expira el contrato de arrendamiento?

Cuando expira el contrato de arrendamiento, el propietario puede negociar con el propietario. Si el propietario aún quiere deducir dinero, llame directamente a la policía. El arrendador no tiene motivos para retener el depósito de garantía a menos que el inquilino incumpla el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes. El final feliz es cuando el alquiler vence y el inquilino cancela el contrato de arrendamiento. El propietario puede reembolsar el dinero y el inquilino puede realizar el pago.

1. ¿Qué debo hacer si el arrendador embarga el dinero cuando expira el contrato de arrendamiento?

Para alquilar una casa es necesario pagar un depósito al propietario. Si el inquilino decide mudarse después de que expire el contrato, pero el propietario se niega a devolver el depósito o encuentra varias razones para no devolverlo, el inquilino puede resolver el problema mediante negociación o litigio. Si el arrendador se niega a reembolsar el depósito sin motivo, el primer paso es negociar. El depósito generalmente está estipulado en el contrato. El comportamiento del arrendador constituye un incumplimiento del contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato. En segundo lugar, no se puede resolver mediante negociaciones, pero sí mediante litigios.

2. ¿En qué circunstancias el arrendador puede retener el depósito?

Con carácter general, las partes deberán ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones de conformidad con lo establecido en el contrato. Una vez vencido el contrato de arrendamiento, el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento y el arrendador devuelve el depósito pagado por el arrendatario al alquilar la casa. Sin embargo, según la ley, el arrendador puede retener el depósito si:

1. El inquilino no devuelve el contrato de arrendamiento según lo acordado en el contrato.

El contrato de arrendamiento estipula el tiempo de arrendamiento, y el alquiler a pagar por alquilar una casa también se cobra según el tiempo de arrendamiento. La ejecución del contrato es obligación básica de ambas partes. Si el arrendatario no devuelve el contrato de arrendamiento según lo estipulado en el contrato, el arrendador tiene derecho a retener el alquiler. En este caso, el arrendatario puede negociar con el arrendador, acordar el plazo y el precio del arrendamiento, renegociar la fianza y firmar un nuevo contrato.

2. El inquilino no paga el alquiler con regularidad.

Durante el período de arrendamiento de la vivienda, el pago del alquiler es obligación básica del arrendatario, debiendo abonarse de acuerdo con la forma, importe, tiempo y lugar de pago estipulados en el contrato. Si el pago aún está vencido, el arrendador tiene derecho a deducir del depósito el alquiler pagadero por el arrendatario, y el monto debe ser igual al monto del alquiler y al monto de la indemnización por daños y perjuicios. El saldo restante se devolverá al arrendatario al final del período de salida y no se retendrá sin motivo.

3. El inquilino daña todos los bienes del propietario.

Durante el período de arrendamiento, si la mercancía sufre daños por culpa del arrendatario, el arrendador deberá reparar o indemnizar la mercancía. Si el contrato de arrendamiento vence y el arrendatario no cumple con sus responsabilidades, el arrendador tiene derecho a deducir el depósito, pero el monto deducido será igual al monto de las partidas de mantenimiento. Si no es suficiente para pagar, el arrendador reclamará. compensación por parte del arrendatario.

En el mundo de los adultos no existe nada fácil. Más del 90% de las personas en ciudades de primer y segundo nivel son forasteros. La mayor fuente de fondos para los forasteros es el alquiler de una casa y es difícil ganar dinero. Está bien conocer a un mejor propietario, pero un propietario pobre que conoce las dificultades de los extranjeros encontrará varias razones para deducir su depósito.