El límite superior de la indemnización por daños y perjuicios está establecido por ley.
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Contratos, si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, deberá pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución arbitral que aumente el monto. Si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que reduzca adecuadamente los daños.
De acuerdo con las leyes de nuestro país, en términos generales, el límite superior de indemnización por daños y perjuicios en un contrato no es más del 30% de la pérdida real. Sin embargo, si es demasiado alto o demasiado bajo, usted. puede solicitar al tribunal que lo reduzca o aumente. En otras palabras, el límite superior de la indemnización por daños y perjuicios no excederá el 30% de la pérdida.
Clasificación de la indemnización por daños y perjuicios
Existen dos tipos de indemnización por daños y perjuicios:
(1) Indemnización por daños y perjuicios punitiva, cuya función es sancionar. Si el incumplimiento del contrato causa pérdidas de propiedad a la otra parte, la parte que incumple deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios y compensar a la otra parte por separado.
(2) La indemnización por daños y perjuicios es una estimación previa de las pérdidas patrimoniales que una de las partes de un contrato puede sufrir debido al incumplimiento del contrato por parte de la otra parte. El pago de la indemnización por daños y perjuicios exime a la parte infractora. de la responsabilidad de compensar a la otra parte por las pérdidas patrimoniales sufridas, incluso si la pérdida es mayor que la indemnización por daños y perjuicios, no se dará ninguna compensación. Las partes pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento del contrato. contrato.
En resumen, estas son las respuestas relevantes del editor sobre el límite superior legal de la indemnización por daños y perjuicios por arrendamiento. Espero que le resulte útil.
Base jurídica:
1. Artículo 585 del Código Civil Las partes pueden acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra. parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también podrá acordar una indemnización por incumplimiento del contrato. Cómo se calcula el importe de la indemnización.
2. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el tribunal popular o la institución arbitral podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas; causado, el tribunal popular o la institución de arbitraje podrá La institución podrá reducir adecuadamente el monto a solicitud de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
(3) Con base en los principios básicos de "igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe" del Código Civil, se cree generalmente que siempre que el monto acordado de la indemnización por daños y perjuicios se deduzca del pérdidas reales, el monto restante no excederá el 20% del monto total del contrato principal; no debe considerarse “excesivamente alto”.