¿En qué circunstancias se puede rescindir unilateralmente un contrato de arrendamiento?
1. no es imputable al arrendatario, si el bien arrendado se daña o se pierde por cualquier motivo, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no pagar el alquiler si el objeto del contrato no puede lograrse por daño o pérdida parcial o total; del inmueble arrendado, el arrendatario podrá resolver el contrato.
2. El artículo 233 de la "Ley de Contratos" estipula que si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento, incluso sabiendo que la calidad del mismo. El bien arrendado no es bueno cuando se califica el contrato.
3. El artículo 219 de la "Ley de Contratos" estipula que si el arrendatario no utiliza el objeto arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del objeto arrendado, resultando en la pérdida del objeto arrendado, el arrendador puede rescindir el contrato, y exige indemnización por las pérdidas. El arrendatario utiliza el local arrendado de manera que viole el contrato o no dependa de la naturaleza del local arrendado.
Datos ampliados:
Normativa sobre gestión de la seguridad pública de las viviendas en alquiler
Artículo 7 Responsabilidades del arrendador en materia de seguridad pública:
(1 ) No La casa se alquilará a un arrendatario sin un certificado válido;
(2) Firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario Si el arrendatario es un residente temporal, deberá ser llevado a la policía de seguridad pública. estación para declarar el registro de residencia temporal y solicitar el Permiso de residencia temporal;
(3) Registrar y archivar el nombre del arrendatario, sexo, edad, residencia permanente, ocupación o fuente principal de ingresos, servicios y otra información básica ante la comisaría de policía de seguridad pública;
(4) Si se descubre que el arrendatario tiene actividades ilegales o delictivas o es sospechoso de actividades ilegales o delictivas, deberá informarlo a los órganos de seguridad pública de manera oportuna ;
(5) Inspeccionar periódicamente la seguridad de la casa de alquiler, descubrir y eliminar rápidamente los peligros ocultos y proteger al arrendatario para garantizar la seguridad de su residencia;
(6) Si Si desea dejar de alquilar una casa, deberá acudir a la comisaría de seguridad pública para realizar los trámites de cancelación.
Enciclopedia Baidu-Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de las viviendas de alquiler